안녕하세요.
부자씨앗을 심는 투자자 시드s 입니다.
이번 달에는 처음으로 실전준비반을
수강하시 분들이 많으실 것 같은데요ㅎㅎ!
저도 처음에는 너무 어렵고
내 임보는 빈약한 것 같고 🥲
선배님들 임보는 왜 이렇게 알록달록 화려하고
내 임보는 왜이렇게 처량하지?
하염없이 비교만 하던 시간도 있었던 것 같아요.
하지만, 어느 순간부터 입지 분석을
예전보다는 수월하게
해낼 수 있게 되었던 것 같습니다.
곰곰이 생각해보니🤔
입지 분석에 와이파이 전략을
적용하고 나서 부터 였습니다.
너무 부끄럽지만 제 첫 앞마당 임보는
다른분들의 첫 임보와 똑같았습니다.
(어쩌면 제가 더 별로였을 수도 있어요ㅎㅎ)
제 첫번째 앞마당 임장보고서는
글씨보다 흰 배경이 더 많았고,
생각은 커녕 텀플릿을 채우지도 못했었는데요..
(글씨체는 또 왜 저런 가독성이 떨어지는 걸… 썼을까요? 🤣)
하지만, 임장보고서를 여러개를 쓰고나서
나름 실력이 상승하였고ㅎㅎ
비교적 최근 제 임보는 이렇습니다.
어떻게 이렇게 변할 수 있었을까요?
바로 입지를 와이파이 전략으로
쓰고 난 뒤 부터입니다.
와이파이 전략이란?
입지를 크게보고, 점점 좁혀 보는 전략입니다.
처음에는
아주 크게: 광역시의 위상
조금 좁혀서: 구의 위상
더 좁혀서: 생활권의 위상
마지막으로: 단지!
순서대로 입지를 분석하는 일 입니다.
예시를 한번 볼게요!
먼저 광역시 전체에서 부산의 교통 입지를 봅니다.
다음으로 부산에서 ㅇㅇ구의 위상을 봅니다.
(ㅇㅇ구는 부산 내에서도 지하철을 많이 이용할까?)
더 좁혀서,
ㅇㅇ구의 생활권 내의 각 대표 단지의
교통 위상을 확인합니다.
어떻게 하는지 감이 조금은 오시나요?
크게보고 → 다시 좁혀보세요.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
모두가 임장보고서에
스트레스를 받지 않는 날이 올때까지
화이팅입니다!!
