[지투기32기 5로지 투자에 대한 1념 뿐이조 오손도손] 2주차 강의 후기

2주차 강의를 들으며 
그동안 내가 당연하게 믿고 있던 투자 기준과 편견을 다시 돌아보게 되는 시간을 가졌습니다.

강의를 듣기전, 임장지역을 선택할 때에도..
현재 공급이 많은 곳에서 과연 투자가 가능할까 하는 의문이었습니다.

‘미리 앞마당을 만들어두는 게 맞다’는 걸 알면서도
대전보다 집중도가 떨어지지 않을까 하는 걱정이 앞섰던 것도 사실입니다.

공급은 위험이 아니라, 조건이 맞으면 기회

강의를 들을수록 생각이 바뀌기 시작했습니다.

“공급은 위험이 아니라, 조건에 맞으면 기회가 될 수 있다.”

수없이 들어왔던 말이었지만…이번 중소도시 지역분석을 통해

공급이 많아도 리스크 감당할 수 있다면 지금처럼 가격이 뒤엉켜 있는 시장에서도

선호도 있는 단지를 골라낼 수 있는 눈을 키워 

충분히 가치있는 단지를 싸게 살 수 있는 기회이다 ! 였습니다ㅎ

그리고 무엇보다…
중소도시도 소액 투자로 서울·수도권 못지않은 상승 파워를 가질 수 있다는 걸
구체적으로 이해하게 되는 순간 몰입도가 10000%가 되었습니다.. ㅋ ㅋ 

무조건 신축이겠지~?

내가 생각했던 우선순위 생활권이 아닌데…
왜 이 생활권의 신축이 선호도가 더 높을까..??? 라는 생각을 버리자..!

이해가 아닌, 공감의 영역으로

그 지역에 사는 사람들은 어떤 선택을 하는지 그 생활권 안에서 실제로 무엇을 중요하게 보는지

왜 이 단지가 꾸준히 선택받는지 그들의 시선에서 공감해보는 과정이 훨씬 중요하다는 생각이 들었습니다.

 “시장을 지켜보는 것”도 기회다

특히 좋았던 점은 중소도시 공급장에서 선호도 높은 생활권과 낮은 생활권 신축과 구축 단지 간의

가격 흐름 변화를 비교하며 시장을 바라보는 눈을  가질 수 있게 되었다는 점입니다.

만약 지금 내 상황에서 공급 리스크를 헷지할 수 없다면 

당장 투자를 하지 않더라도그 시장을 꾸준히 지켜보며
흐름을 읽을 수 있는 기회가 나에게 주어졌다는 것만으로도
충분히 의미 있고 감사한 시간이었다고 느꼈습니다 !!

긴 시간 동안 집중력을 놓치지 않게
귀에 쏙쏙 들어오는 명확한 딕션으로
중소도시 지역을 깊이 있게 풀어주신
재이리 튜터님, 정말 감사합니다 🤍
덕분에 시야가 한층 더 넓어졌습니다 ^^!!

BM은…
강의 중 추천해주신 맛집부터 하나씩 가보는 걸로……..

청주 맛집이..어디였더..라…ㅋㅋ..

적용할 점:

요번 임보부터 원페이지 완벽하게 작성하기

(매매,전세물량 트래킹)