실준 2강 수강후기 - 저평가지수에 대해서 배우다

실준 2강 후기를 남깁니다.

권유디님께서 진행해주신 실전준비반 2강은 알찬 내용이 가득했습니다.

임장보고서를 위한 지역개요, 입지분석, 시세분석과 시세트레킹, 단지임장에 대한 내용까지 아우르는 한 주였습니다.

1. 나에게 특히 인상깊었던 점:

가장 인상 깊었던 내용은 ‘저평가지수’였습니다.

장기적으로 우상향 중인 서울 아파트 평균 지수를 통화량으로 나눈 수치를 지역별로 검토해보며

서울의 어떤 곳이 저평가지수가 높은지, 혹은 낮은지를 살펴볼 수 있었습니다.

단순히 가격이 비싸다, 싸다 라는 단편적인 판단에서 한발짝 뒤로 물러나서 통화량의 상승 정도, 그리고 최고점 가격과 비교하여 현재의 가격이 어떤 의미를 가지는지 복합적으로 볼 수 있어서 좋았습니다.

2. 꼭 적용해보고 싶은 점:

저평가지수를 적용하여 상대적으로 저평가 된 지역을 제 예산에 맞춰서 리스트업하고, 앞마당으로 만들어서 꼭 6개월 안에 투자를 진행하고 싶습니다. 중요한 ‘저환수원리’에 대한 내용을 다시 한번 짚어주시고 디테일이 가득한 강의를 만들어주셔서 감사합니다.