[내마기 61기 97조_손50] 쪽집게 비교평가, 듣다 보니 임장이 당긴다_용용맘맘맘님 2주차 강의후기

이번 강의를 들으면서 쪽집게처럼 핵심을 짚어주는 

비교평가 덕분에 강의 내내 지루할 틈 없이 재미있게 들을 수 있었습니다.
막연하게 어렵게 느껴졌던 비교평가가 아니라,

 왜 이 단지가 더 나은지, 어떤 기준으로 판단해야 하는지를

 명확히 설명해 주셔서 이해가 훨씬 쉬웠습니다. 

그 덕분에 강의에 자연스럽게 몰입하게 되었고, 

시간 가는 줄 모르고 듣게 되었습니다.

강의가 재미있다 보니 듣는 동안 “이제 이론은 충분하니 얼른 현장으로 가서

 직접 보고 싶다”는 생각이 계속 들었습니다.
강의에서 배운 내용을 머리로만 이해하는 것이 아니라, 

실제 임장에서 하나하나 확인해 보고 싶다는 욕구가 강하게 생겼고, 

임장의 중요성을 다시 한 번 실감하게 되었습니다.

특히 인상 깊었던 점은 자본주의의 흐름과 함께 

부동산을 설명해 주신 부분이었습니다.
단순히 가격이나 단지 비교에 그치지 않고, 사람과 돈의 흐름을 함께 설명해 주셔서

 부동산을 훨씬 큰 시야에서 바라볼 수 있었습니다.

“사람이 몰리는 곳에 돈이 모이고, 그 안의 단지를 사야 내 자산이 인플레이션을 따라간다.
수도권 안에서도 사람들이 더 선호하는 곳이 결국 입지다.”
라는 말씀이 강의 내내 계속 떠올랐고, 

‘맞다, 이게 본질이다’라는 생각이 들었습니다.

 그동안 가격 중심으로만 보던 시선을 선호와 

흐름 중심으로 바꿔야겠다고 느꼈습니다.

이번 강의를 통해 입지는 감이 아니라

 비교와 기준으로 판단해야 한다는 점을

 명확히 알게 되었고, 앞으로의 투자 방향도 한층 더 분명해졌습니다.

적용해야 할 점

• 투자금에 맞는 지역과 사람들이 몰리는 단지를 기준으로 앞마당을 다시 정리하기

• 수도권 내에서도 ‘왜 여기가 선택받는지’ 이유를 비교평가로 명확히 분석하기

• 강의에서 배운 기준을 가지고 임장에 나가 직접 확인하고 기록하기

• 단기 가격이 아닌, 인플레이션을 따라갈 수 있는 입지와 단지에 집중하기