[지투기 32기 동래구 뽀4불0 등기칠 조 단호한길] 2주차 재이리님 강의 후기_여신 재이리님과 함께한 2주차 강의❤️

🪂 느낀점 

• 결국 지방사람들은 계속해서 들어오는 신축으로 계속 이사를 가는구나. 이삿짐 센터 장사 잘되겠는데? 정말일까?
• 월부를 하기를 잘했다고 생각을 한게, 만약 예전에 투기하던 나라면 어디가 불장이면 더 오를까바 마음졸이고 전전긍긍하다 계약을 덜컥하고 또 후회하는.. 그런 과정을 아직도 겪고 있을 것이다. 그런데, 지금은 어떤시장에서도 내가 할 수 있는 물건을 찾으면 된다고 생각이 들고 어떠한 시장속에서도 가치있는 물건을 싸게 산다면 된다는 것을 알기 때문에 불안하지 않다. 

• 일단 2호기는 투자금이 꽤 있어서 이걸로 서울/수도권을 상반기에 빨리 하고 공급많은 지방시장 일단 공략하고 싶다! 

  10.15 대책 이후 구리를 가는게 아니라 오히려 그 때 관악구를 먼저 갔어야됐다. 라는 생각이 든다.

  작년 12월 서투기때 구리가 그렇게 투자자들로 들썩들썩할 떄 튜터님들이.. 여러분 구리가 규제지역이 된다면 메리트가 있나요? 생각해 보셔야 해요.

  라고 했던 말들이 그 떄는 잘 이해가 가지 않았다.

  아니… 할 수 있는것 중에 제일 좋은거 하라며… 

  근데, 막상 현장에 가보니 이미 구리 투자할 사람들은 앞마당 만들어 놓고 10.15대책 나오자 마자 그 주에 다 계약을 했다고 한다.

  이제 부산, 대구가 투자자들이 몰려가니깐 내가 지금 따라가는 거 같아, 1월 동래구 앞마당 충실히 만들고 내 투자금으로 할 수 있는 지역을 다시 넓혀가야겠다고 생각이 들었다. 규제와 상관없이 그저 내 투자금에서 할 수 있는 가장 좋은 단지가 뭐가 있을까?를 생각하며 다시 앞마당을 늘려가고 사실 내 앞마당에서 결정해도 되는데…. 뭔가 1호기 할 떄처럼 교통사고처럼 확신이 안든다. 좀 더 봐야되는 거겠지.

   

   

🪂적용할 점

• 재이리님의 선호도 파악을 위한 방법! 탕후루, 페스츄리 호도과자
• 밤에 내가 이 길을 혼자 걸어갈 떄 안무서울까? 안전하다고 느낄까?를 적용해보기. 저녁 임장 꿀팁!
• 내가 전세입자라면 가격을 올려주면서까지 이 집에 계속 거주하고 싶을지를 확인해보자.
• 생활권순위로 생각하지 말고 내가 실거주자라면 상위 생활권, 학군을 버리고 하위 생활권의 신축으로 이사를 갈까?를 생각해보자.

• 공포에 사서 탐욕에 팔라.