안녕하세요 마이리입니다.
오늘은 저희 지투기 32기 6조 2주차 조모임을 진행했습니다.
조모임 전 좀 더 조원들과 즐거운 분위기를 공유하고 싶어 조대문을 만들어봤습니다.
조대문이 처음이라는 조원분도 계셔서 먼가 처음 만들면서 뿌듯했는데요.
지난 주 조 OT와 1주차 모임 그리고 토요일 분임과 일요일 단임을 진행까지 진행을 해서 그런지 어색함이 줄어들어서 다행이었습니다.
조원들의 열정으로 넓은 임장지와 추위&눈보라의 날씨를 이겨내며 분임과 단임을 마칠 수 있었고 1주차 강의에서 임장지에 대한 지역 분석과 함께 지역이 좀 더 선명하게 들어와서 조모임을 진행할 수 있었습니다.
임장지를 이야기 하면서 다들 가장 상위 생활권은 비슷하지만 중위 생활권 그리고 우리의 투자 범위에 들어가는 하위 생활권에 대해서 선호도 땅의 가치에 대해서 좀 어려워 했었는데요.
그래도 강의와 지도에서만 보는 것보다는 직접 분임, 단임과 함께 분임과 단임을 하면서 시간대를 달리해서 코스를 다녀봐서 그런지 거주민들과 낮과 밤의 상권을 같이 볼 수 있어 임보랑 강의만 들었을때 보다는 조금 더 선명해 졌고 남은 단임과 매임을 마친다면 선명한 앞마당과 함께 내가 투자할 수 있는 지역인지 아닌지에 대한 투자 범위도 생각해 볼 수 있을 거 같습니다.
최근 지방 앞마당을 조금씩 늘리게 되었고 아직은 광역시에만 앞마당에 있어서 뾰족한 지방투자 범위는 아직도 어렵게만 느껴지는데요.
서울 수도권과 지방에서 느끼는 연식차이 그리고 입주 예정인 단지들, 학군, 상권, 직장 등 지방 투자시 알아야 할 것들이 너무 많아 항상 어렵게만 느껴졌는데요.
특히 입지 좋은 구축과 외각 신축, 입지 좋은 구축 84와 외각 신축 59 등 투자 고려시 다양한 비교 평가 방법 등을 이번에는 적용해 보고 싶다는 생각을 해봤습니다.
지방 투자시 매수 보다는 매도의 난이도가 높고 매수가 끝이 아닌 매도까지가 투자의 과정이기에 보유의 관점에서도 마음이 편해야 한다는 것을 생각하게 되었습니다.
투자를 하고 지금까지 투자 공부를 이어서 할 수 있었던 것은 환경 안에 있어야 한다는 것입니다.
동료들과 으쌰으쌰 화이팅하며 도움을 주고 받을 수 있었기 때문에 지금까지 환경안에 있을 수 있었고,
지금은 조장으로 조원들에게 기버가 되서 도움이 되고 싶은 생각을 들게 만들었던것도 환경안에 있으면서 동료들의 도움이 컸던거 같습니다.
지금은 기버가 된 만큼 남은 한달동안 좀 더 동료들에게 도움이 되는 조장이 되고 싶습니다.
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