검파조장님 감사합니다.
회사업무를 빠르게 끝내고 집으로 다다다 달려올 정도로
2주차 조모임을 기다리며 빠르게 집청소 설겆이, 저녁식사 요리를 하고 8시반 조모임을 기쁘고
즐거운마음으로 참석하였습니다.
첫번째 질문>1주차 분임을 통해 현장에서 새롭게 알게 된 점은?
락끼님은 용호동 더블유메트로시티 환경,학원가 1순위생활권에서 대연동 학군,환경의 선호도가 중요하다
쨈미0(나): 대연생활권 디자이엘, 용호동 쾌적,환경이 좋긴한데 교통,구축이 아쉬고/ 추후 감만,우암동의 대연의 확장,연계성이 재개발재건축 바뀔것같다
끝까지간다님: 대연생활권에 골목골목마다 학원,상권이 많고 젊은사람도 많이 보였다
시작이 간다님: 메트로시티,더블유 생활권 용호동이 신도시 택지 쾌적,밀집, 환경 생활권이 좋았다.
검파조장님: 환경은 용호동(학군+환경)> 대연생활권 보다 좋았다.
두번째 질문> 2강수강후 새롭게 알게 된 한가지와 추후 투자를 하는과정에서 적용해보고 싶은것은?
끝까지간다: 단지간의 가격비교, 가치대비 가격이 싼지 알기
락끼님: 전세가로 저평가와 저가치 판단의 보조지표 체크
시작이좋아님: 비교평가, 전세가 활용법, 생각을 넣어서 임보작성
쨈미(나): 공포에 사서 탐욕에 판다 말 기억~ 적은 종자돈으로 투자하기위해 3호기는 천안아산 임장가기
검파조장님: 랜드마크>특징>선호도 그룹에 적용해서 보기, 임보에 생각쓰기
세번째 질문> 지역의 생활권 1등~후순위 순서등급매기기/ 생활권별로 그리고 연실별 신축/준신축/구축 투자우선순위나누기
쨈미(나): 1등 대연, 2등 용호동, 3등 문현,4등 우암동,감만 ~ 1.5억으로 투자한다는 생각으로
2.0억이하 매전갭이 들어오는 단지 투자우선수위 신축/준신축10년이하 단지 대연생활권/와 문현,우암,감만동 -입지빠지는 신축과 입지좋은 구축로 대단지,브랜드,환경,학군을 우선적으로
끝까지간다님: 대연동 인구가 많고 용호도 살짝 외갓쪽느낌, 문현,감만,우암은 신축택지의 웅장함/ 메트로시티 용호동은 해운대 좌동 구축 택지같다고 생각함
락끼님: 생활권을 용호동 1등에서 환경적인 요소때문 대연으로 바뀌었고 용호동 하면 멘트로시티+오륙도 빌라
입지좋은 신축,준신축 -대연>용호, 입지좋은구축- 용호> 대연, 입지부족 신축,준신축- 오륙도,우암,문현
시작이좋아님: 1등 대연,2등 용호 , 3등 문현,우암 4층 감만,용당 순 으로 신축,브랜드문현의 경사로 직장이 멀어져도
경사를 감당할까?, 우암까지 들어와서 상권이 형성될까? 궁금해진다.
검파조장님 말씀:
입지 안좋은 신축과 구축 투자해서 수익을 낼수 있을까? 가설검증해 보기
대연,용호,문현,감만/우암 바닷가는 입지빠지는 신축과 입지좋은구축(택지) 생활권 비교?
네번째 질문> 내가 지금까지 투자공부를 지속 할 수 있게 도와주었던 월부동료중 가장 기억에 남는 동료는? 그동료의 어떤점이 나에게 가장 큰 도움이 되었고 그 나눔을 이어받아 나는 다른사람들에게 어떤 동료가 되어주고 싶은가?
시작이 좋아님: 조장님의 채찍이 달콤하다, 나눔을 실천하기
락끼님: 우리조 57조와 힘들었든 실전반을 함께한 조원들 ~
끝까지간다님: 우리조 57조 가 짱~~ 참여도 적극적으로 실행하기
쨈미(나) 우리조 57조 최고/잊을수없는 실전반/ 군대같은 멱살접이 기억나고/ 나눔을 실천하기
검파조장님: 우리조 57조 , 당근을 조원들에게 나누기
검파조장님과 조원들과 각자의 생활을 나누고 생활권 순위,느낌,
내가 놓쳤든 부분을 다시 정리하는 2주차 조모임 !!
자극받아 실천할 수있 게 이끌어 주는 검파조장님,락끼님,시작이좋아님,끝까지간다님
감사합니다.
5를 단지만 등기7조! 홧팅
적용할점>>> 단지임장을 위해 시세지도 카톡방에 올리기
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