관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
- 미분양 물량과 미분양물량의 질을 파악하자.
앞마당의 단지(랜드마크)들의 시세,전세가 트래킹을 하자
2. 지방 투자는 연식과, 환경, 중심에 얼마나 가까운지가 중요하다.
다만, 중심에서 떨어져있어도 연식과 환경,브랜드가 받혀준다면 상품성이 있다.
임보 쓸 때 BM할 점.
인구: 지역의 인구 증/감 파악
직장: 임장 때 직장의 상태 파악하기, 종사자 수의 증/감 파악하기.
공급: 과공급 때 얼마나 영향을 미치는 지역인지 과거를 통해 파악하기.
분임: 사람, 상권, 택지 확인하기.0
단임: 단지 내 나라면 여기서 살고 싶을까 이입하기. 단지 외 안전 여부와 쾌적함 확인하기.
트래킹: 매매/전세 생활권 별 랜드마크 2곳 시세 트래킹
한번에 모두 BM하기는 힘들 수 있지만 3개 이상씩만 추가해보장
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