[돈독모][티안] 독서후기#27 머니 트렌드 2026

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목/저자

머니 트렌드 2026 / 김도윤, 정태익, 김광석, 김승주, 김용섭, 김학렬, 김현준, 최재붕

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

P7

2026년을 준비하는 가장 중요한 키워드는 ‘소유권’입니다. 부동산이든, 주식이든, 금이든, 어떤 형태로든 나를 지킬 자산을 보유해야 합니다.

>> 현금 보유가 아닌 자산의 규모를 늘려야 한다.

P38

2026년 부동산 시장은 서울의 과열 억제와 지방의 방어적 부양이라는 이중 전략 아래, 지역별로 서로 다른 궤적을 그리며 분절화될 것으로 예측된다. 서울이 정책적 억제로 상승세가 차단되는 한편, 일부 지방은 정부의 지원과 유동성 유입으로 완만한 회복의 흐름을 보일 수 있다는 전망이다.

>> 26년에는 지방 시장이 기회가 될 수 있을 것 같다.

P41

투자자는 어디로 돈이 흘러가는지, 어떤 변수가 생기는지 모니터링하며 자신의 성향에 맞는 자산 배분 전략을 세워야 할 것이다.

>> 돈은 항상 움직이기에 내 자산의 방향이 어떻게 흘러가는지 모니터링할 필요가 있다.

P77

경제구조를 들여다보면 내수 기반이 작고 반도체, 석유 및 합성수지 제품, 철강 동 중간재 가공 및 수출에 과도하게 집중되어 있다. 그만큼 세계 경제의 움직임과 별개로 생각하기가 어렵다. 그래서 한국 경제는 바람의 방향과 세기를 읽는 ‘세계 경제의 풍항계’와 같다.

P80

“바닥을 치면 올라갈 일만 남았다”라는 말처럼 세상의 많은 부분은 평균 회귀와 정규 분포 곡선을 따른다. 오르면 내리고, 내리면 오른다.

P82

장기적으로 주가는 기업이나 경제의 기초 체력, 즉 가치에 수렴한다. 이 과정에서 가치보다 더 높았던 주가는 내리고, 가치보다 더 낮았던 주가는 올라 평균에 수렴한다.

>> 가치를 먼저 보는 것이 중요한 것 같다. 가치를 판단하고 그에 맞는 가격인지를 아는 것이 중요하다. 가치보다 싼 것을 찾는 것이 우리가 해야할 일이다.

P127

투자자들은 불확실성을 싫어하지만 역설적으로 불확실성이 클수록 잠재 수익도 커진다.

P140

이 시장에서는 기술력과 더불어 플랫폼을 가진 기업이 유리할 것이다. 플랫폼이 있어야 액션을 취할 수 있기 때문이다. 마이크로소프트의 윈도우, 구글의 안드로이드와 크롬처럼 운영 체제를 갖춘 기업이 주도권을 쥘 가능성이 크다.

P153

적당한 시점에 수익을 실현하고 안전한 투자 대안을 찾는 태도가 필요하다.

>> 성장주와 같이 단기간 보유할 투자의 경우 목표 수익률을 정하고 수익이 발생하면 수익을 실현할 수 있는 것이 필요하다. 머리에 팔려고 하지 말고 어깨에서 팔도록 노력하기

P180

이런 영향은 지역별로 다르게 나타난다. 서울 강남권과 같은 핵심 지역은 현금 유동성이 풍부한 실수요자 위주 거래가 많아 규제의 영향이 크지 않지만, 지방의 경우 금리 인하가 더 강한 효과를 발휘할 가능성이 있다. 이처럼 정책 효과는 지역, 계층, 수요 성격에 따라 다르게 작용하고 있다.

>> 같은 정책도 지역에 따라 다르게 적용하기 때문에 내가 투자한 또는 투자할 지역에 어떤 영향을 미치는지 면밀히 봐야 한다.

P187

실수요자와 투자자 모두 공급 발표를 따라가는 것이 아니라 실행률, 교통망 확정, 재원 확보의 3대 조건이 충족된 곳에만 반응해야 한다.

…

한편 투자자에게는 ‘싸게 사서 오래 기다리는’ 전략보다 수급 격차가 벌어질 타이밍에만 참여하는 유연한 전략이 유효하다.

>> 공급보다 중요한 것은 이것이 실현될 만한 것인가를 보는 게 중요하다. 수급 격차가 벌어질 타이밍 이라는 게 어떤 것일까?

P193

신축 아파트의 가장 두드러진 장점은 하락기에도 강한 가격 방어력을 유지한다는 점이다. 2023년 금리 상승 등의 요인으로 아파트 시장이 조정 국면에 접어들었을 당시, 5년 이하 아파트의 변동률은 -0.27%로 가장 낮은 하락폭을 기록했다. 반면 20년을 초과한 아파트는 -3.70%, 15~20년은 -3.05%, 10~15년은 -2.34%를 기록하며 연식이 오래될수록 하락폭이 커지는 경향을 보였다.

✅ 느낀 점

이런 경제 관련 책은 정말 오랜만에 읽어본 것 같다. 

이번 강의에서도 시장은 공급에 의해서만 가격이 변동하는 것이 아니라 정책에 의해서도 움직인다고 하셨다.

이 책에서 나온 것처럼 국가 간 전쟁이나, 선거를 앞둔 정치적 상황 등에 의해서도 시장 상황이 달라지며 이는 내 자산과 생활에도 영향을 미친다는 것을 알았다. 뉴스를 잘 챙겨 보지 못했는데, 이런 흐름을 알기 위해서는 챙겨볼 필요가 있다는 생각이 들었다.