[실준 72기 쫑꼬미] 3주차 코크님의 투자로 이어지는 강의 후기

안녕하세요? 쫑꼬미입니다:)

하루 만에 꼭 완강을 하고 싶은 마음에

오늘은 오전 3시30분에 일어나 어제 강의에 이어 오늘 3주차 코크님 강의를 모두 완강하였습니다!!

벌써 11년차 투자자이신 코크님 강의를 통해

심플하면서도 어떻게 실전 투자로 이어질 수 있는지

임보와 매임에 대한 인사이트를 얻을 수 있어 참 좋았습니다!!^^

단지분석

단지분석에서도 마찬가지로, 

모든 임보에서 중요한 단지의 ‘우선순위’를 바로 알기 위함입니다.

단지가 어떤 입지 가치가 있는지, 그 생활권에서 선호하는 요소를 가지고 있는지

가격의 흐름은 과거 어떠했고, 현재 호가는 어떠한지

모든 단지를 분석하려다보면 저 스스로 지칠 때가 많았는데

이번에는 생활권별로 나눈 다음,

각 생활권에서 가장 선호하는 단지, 제 투자금으로 투자 가능한 단지 등 5개 정도 분석해보며

그 가치를 이해해보고자 합니다.

매임

매물 임장을 여러 번 해보았지만,

아직도 매임이 어려운 I입니다. ㅎㅎ

그렇다고 투자를 안 할 수 없으니,

투자를 하기 위해 전임과 매임을 하고, 

전임과 매임을 하기 위해 저평가된 단지가 무엇인지 끊임없이 생각해야겠다는 생각이 들었습니다.

어느 정도 매임을 해오니, 대략적으로 집 구조가 기억에 남는 편이긴 하지만

싱크대 하부 구조나, 천장 등을 더 꼼꼼히 보려는 노력을 해야겠습니다!!

코크님 강의를 통해 평소 제가 부족햇던 부분은 무엇인지 되짚어볼 수 있었고

그 부분을 보완하며 이번에 할 매임을 준비해야겠습니다^^

결론

늘 어려운 결론.

쉽게 생각하면 되는데 

뭔가 엄청난 결론을 써야할 것 같아

항상 제대로 된 결론을 쓰지 못했습니다.

이번에 혼자 자실을 통해 앞마당을 넓혀가고 있는 시점임에도

매임한 내용을 정리하고, 

정리한 내용 중 가치/가격/투자금 순으로 비교하며

결론을 꼭 내보도록 하겠습니다!!ㅎㅎㅎ

진짜 많은 내용을 알려주셨음에도

이것 저것 방대하다는 느낌보다

핵심 쏙쏙

심플하게 알려주셔서

더 저를 되돌아볼 수 있었습니다 ^^

늘 광주에서 먼 길 오가시며

좋은 강의 해주신 코크님 진심으로 감사합니다 ♡