성공은 선불이다

어려운게 너무 많아!!

왜 투자공부를 시작하게 됐는지 스스로에게 물어보면서 계쏙 하기.

인상깊었던 점

 1) 앞마당을 제대로 만들어 놓으면, 하루 이틀만에도 투자할 수 있다

  : 씨앗을 열심히 뿌려놔야 하는구나 라는 생각을 했따. 아주 나중에라도 투자할 수도 있다는 생각으로!

 2) 결국 현금을 자산으로 바꾸는 행위!

  : 당장은 떨어지거나 오르지 않아도 괜찮다. 10년 뒤에는 오르지 않을까? 하는 마음으로

 3) 단지 분석

  : 시세 따는 것 보다 두려운 단지분석이 있었다니…

    이 분석을 나중엔 모든 단지를 다 해야한다니 너무 막막했다.. 지금보다 더 시간을 많이 투입해야겠다는 생각.

    앞마당 만드는 활동에 비중을 더 크게 둬야겠다. 쓸데없이 죽이는 시간 없애기

 4)  단지분석 심화.. - 전고점 검증

  : 전고점이 같다고 가치가 같지만은 않음.

  1차는 단지 가치를 우선적으로 판단하는 것이 원칙!! 전고점은 보조지표일 뿐이다.

 5) 매물 임장에 대하여

  : 네이버 부동산에 적힌 정보에 대한 해석과, 전임 질문 리스트, 시뮬레이션까지 자세히 알려주셔서 좋았다.

  불친절한 사장님에게 상처받아도, 친절한 사장님을 찾아가면 된다는 말이 와닿았다!! 별거 아닌데 왜이렇게 떨리고 두려운지 모르겠다. 당장 투자할 수 없는 곳이라 죄송하다는 생각이 자리잡혀서 더 안되는거같다… 마인드컨트롤 잘하기.

  그리고 매물임장 가서 봐야하는 부분을 체크리스트까지 해주셔서 너무 좋았다..

적용해보고싶은 점

 1) 단지분석 장표 추가

  : 단지분석은 빡셀거 같지만, 막상 한 장에 시세, 위치, 그래프, 특징, 입지 등 다 넣고나면 뿌듯할거 같다! 빨리 해보고싶다. 강의에서 너무 친절하게 하나하나 설명해주셔서 잘 할 수 있을거같다.

 2) 투자 범위에 넣을 단지

  : 가치가 있고 저평가된 것 중 내 투자금에 맞고 감당 가능한 것.

 3) 구축 10평대에 대하여

  : 지금은 초보라 쳐다도 안볼거지만, 나아아아중에는 접근해보고싶다.

 4) 매물임장 체크리스트, 임장 후 정리

  : 잊지 않게 기록해두는게 중요할 것 같다.