벌써 3주차가 된만큼, 조원분들과 더 가까워졌음을 많이 느끼는것 같습니다 :)
강의를 듣고 적용할 점을 얘기 나누면서 나에게 추가로 적용할수 있는 점들에 대해서 다시 생각할 수 있어서 좋았습니다.
도미노미도님 : 5000만원 투자금이 덜들어가도 더좋은 아파트를 놓칠 수 있다.
투자자는 투자금으로 기준으로 하고 실수요자는 매물 가격대로 필터링 해서 본다.
+ 라인 (사이드로 빠졌는지)전임할때 유용할것같다.
부자되자님: 현재 입지분석까지 강의를 들어서, 시세분석하는것에 대한 기대감이 크다.
꿈찾자님 : 투자금에서 +5000는 볼생각있었는데 -5000 해서 볼 생각은 안했는데, 적용을 해봐야겠다.
북북이님 - 가치와 가격을 동일시 해서 전고점이 그 가치를 다 말을 해주는거랑 생각했는데, 그렇지만은 않았다. (상황에 따라 제대로 반영되지 않을수도 있다. )
횰럽님 - 전고점이란 상황에 따라 다를 수 있다는것을 느꼈다.(매수 시점 차이 , 매물이 나오지 않았던 상황 등 ) 전고점을 참고하되, 상황에 따라 다를 수 있으니 비교평가를 더 생각해볼 필요가 있다.
yurinari님 - 단지분석 작성법을 알려줬었다.입지분석에 관한 내용이 더 강해었는데, 관심 단지를 2~3개를 두고 비교해봐야겠다 (현재 yurinari님에게 적용)
호이진님 - 부천 진달래효성 라일락 단지 비교 알려줬었는데, 10년전에는 비슷한가격이었지만, 10년 후에는 1억차이였지만 교통이 비슷하고 초등학교도 라일락이 더 가까웠는데 진달래효성 이 1억 더비쌈 - 라일락 (소음/대로변) 등의 영향으로 진달래효성 더 선호하는 상황이었음 . 매임을 하면서 이런것을 캐치 할 수 있어야될것 같다 .
모두들 각자의 상황에서 최선을 다하고 있어서 , 너무나 좋은 영향을 받고 있습니다 :)
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