내집마련과 투자 모두에 적용할 수 있는 비교평가법을 배운 내마기 2강

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

내 집 혹은 투자 물건을 매수하려 할 때, 아무래도 내 집에 관해서는 개인적인 상황 때문에 기준이 흔들릴 수밖에 없는데,

그럼에도 불구하고 변치 않는 판단 기준은 결국 ‘입지’라는 것을 다시 한 번 되새길 수 있었습니다.

또한 ‘전고점’에 대한 신빙성이 절대적인 지표는 아니며, 지방에서는 신축의 비과세 혜택 수혜 시점이 전고점인 경우 혹은 전고점 시기에 하락장이 지속됐던 지역일 경우 더더욱 참고만 할 필요가 있단 것도 새롭게 배웠습니다.

'꼭 적용해보고 싶은 점'

단지 간 비교평가 시, 가격도 입지도 대동소이할 경우 하나라도 더 장점이 있는 곳을 선택.

100점짜리 1등 물건을 매수할 수 있으면 가장 좋겠지만, 5년에 한 번씩 갈아타겠다는 생각으로 현재 나의 상황에 최선인 매물을 취할 것.

지방은 가격, 입지 등이 유사하다면 상품성(연식)이 더 좋고, 20평대보다 30평대를 우선하여 골라볼 것.