이번주 2주차 조모임은 2일간의 주말 단임을 마치고 바로 진행한 조모임이라
조원분들이 많이 힘들지 않을까 노심초사했는데
온라인으로 만나보니 감기걸리시거나 아프신 분은 없어서 다행이였다
같이 단임을 돌지 못한 크로닌님이 실제 현장은 어떤지 궁금해 하실것 같아
나머지 조원들이 현장에서 단임하고 느낀점을 공유하는 방식으로 진행하였다.
각 질문별로 정리해보자면,
1번 질문. 조원들과 함께한 임장은 어땠나요?
1강에서 배웠던 부분을 현장에서 연결지어보고, 지역에 대해 새롭게 알게된 점이 있었나요?
다들 이번에 같이 단임하면서 진행했던 복기와 비교평가 시스템에 대해
많은 도움이 되었다고 해주셔서 정말 감사했다(회초리의 힘)
1강 강의에서 배웠던 것 중
지방의 경우 교통이 아닌 학군과 환경의 중요성에 대해 튜터님이 말씀해주셨는데
우리 연제구를 통해서도 사직동 학원가 주변 단지들을 통해 학군과 커뮤니티의 힘을
느낄 수 있었다고 다들 생각했다
2번 질문. 지투기 2강을 들으며 지방투자에 대해 새롭게 알게된 사실 한가지
내가 추후 투자를 하는 과정에서 꼭 적용해보고 싶은 한가지를 말해봅시다.
지방투자에 대해 처음 강의를 들으시는 분들이 많았는데
확실히 수도권과 다른 기준에 대해 많이 얘기한 것 같다
특히, 입지가 떨어지는 외곽 신축의 중요성, 외곽 신축이 갖춰야할 조건 4가지,
지방에서 갭만으로 접근하는 것에 대한 위험성 등에 대해서 얘기했고
지방에서 적용해보고 싶은 한가지는 단임때 했던 비교평가와 복기를
다시 한번 적용해보고 싶다는 의견이 많았다
(확실히 단임과 복기는 머리는 힘들지만 기억은 오래가는듯하다 샤라웃 투 지니플래닛)
3번 질문. 함께 공부하고 있는 지역의 생활권을 1등부터 후순위까지 순서대로
등급을 매겨보고, 가능하다면 생활권별로 그리고 연식별로 투자 우선순위를 나눠보자.
조원들과 연제구 생활권별로 순위, 전체적인 한판에서의 순위를 나눠보았다
연제구의 경우 확실히 7억대 이상이면 확실히 좋아하는 단지
6억대면 나름의 선호도는 있는 단지
5억대면 연식이 떨어지고 평타수준의 단지이지만 우리가 1억정도 투자금으로 접근할 수 있는단지
4억대면 연식이 떨어지고 소액으로 접근해야하는 단지 로 나눠보았다
다만, 아직 전세가가 낮아 투자금이 많이 드는편이라 전세가 흐름을 계속 지켜보고
다른구도 앞마당으로 만들어 비교해봐야 하지 않을까 싶었다
4번 질문. 내가 투자를 지속하게 도와준 동료, 나는 다른사람들에게 어떤 동료가 되고 싶은지
이야기 나눠보자
현재 우리 조원 말고 과거의 같이 조활동했던 동료들과의 느낀 점을 얘기하였는데
먼저 말을 걸어줬던 동료, 서슴없이 본인이 아는걸 나눠준 동료, 채찍질해준 동료, 자극을 줬던 동료 등을 언급하였다
나 역시도 너무 많은 것을 선배들로부터 받았기에 지금의 동료들에게 더 많이 나눠줘야겠구나 생각했다
남은 2주! 우리 조원분들이 더 많이 성장했으면 좋겠다!
