🎵 성장하는 턴테이블 반임장 후기 [월부학교 겨울학기 7rpm 인턴테이블 성장멜로디 ON 수잔30]

안녕하세요 수잔입니다^^

1년여만에 월부학교를 재수강하면서

정말 오랜만에 반모임 시간을 함께 할 수 있었습니다.

월부학교 첫번째 반모임은 

오전 임장 / 오후 임보피드백 시간으로 이어졌는데요,

인턴 튜터님과 턴테이블 반원분들과 함께 할 수 있어서 

정말 유익하고 즐거운 시간이었습니다🤗

| 임장

비교 임장지는 저에게는 꽤 익숙한 곳이었는데요.

비교 임장지를 임장하면서 임장지의 가치를 더 잘 이해할 수 있었고,

특히 튜터님께서 계속해서 지역에 시세를 입힐 수 있도록 말씀해주셔서

임장지 뿐만 아니라 비교 임장지에서도 시세의 중요성에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.

튜터님의 큼직하고(?) 빠른 발걸음에

역시 임장은 하고자 하면 어떻게든 할 수 있다는 걸 배웠고

급박한 스케쥴 속에서도 할 수 있다는 힘을 얻은 시간이었습니다🙌

| 임보피드백

사전임보는 챈님과 국송이 반장님이 발표해주셨는데요,

두 분의 임보를 보면서 임보를 쓰려면 이렇게 딥하게 파봐야겠구나!

배울점이 참 많았습니다.

왜 이렇게까지 심도있게 생각해보지 못했을까 아쉽기도 하면서,

한편으로는 다음달 임보는 장수가 아닌 깊이를 채워야겠다고 생각했습니다.

그리고 튜터님께서 피드백 주신 내용들 속에서

저 또한 핀트를 잘못 잡은 부분들을 수정해나갈 수 있었습니다.

BM

✔ 사임발표-챈님
*기사와 데이터로 임장지의 분위기를 분석
*공급이 부족할 때 역세권59(세부적으로) 전세가 상승 흐름 확인

✔ 사임발표-반장님
*역세권 가격 수준 확인
*공급의 영향을 그 시기에 특징을 따로 본 것

✔ 피드백을 포함한 BM사항
- 가설검증은 답을 정해 놓고 하지 않을 것!
- 공급을 볼 때는 비슷한 공급량으로 비교 (%로 계산도 가능함)
- 구축 투자를 볼 때는 '용적률'을 확인할 것!
- 시세그룹핑을 했다면 '어느 생활권이 싼가' 확인!

첫번째 반임장에서부터 머리가 어지러울 정도로 많은 인풋이 있었는데요,

적용해야할 점 단 하나를 정리해봤을 때 ‘시세 & 깊이'였습니다.

다음달에는 임장지 & 비교임장지 시세로 머리를 꽉- 채워서 더 유익한 임장이 되고,

넓이보다 깊이를 늘인 임보로 임장지를 더 딥하게 파보겠습니다.

즐겁고 유익한 시간 만들어주신 인턴 튜터님과

우리 턴테이블 반원분들 모두 고생 많으셨습니다. 감사합니다😆👍