관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
[효과적으로 지방 임장하는 법 + '천안/청주' 지역분석]
1. 입지 먼저 그다음 가격입히기
: 각 생활권별로 선호도 차이를 확실히 파악하면 자연스럽게 가격차이가 눈에 보이는 것 같다. 특히 먼저 지도에 아파트를 올리고 가격빼고 생활권별 상중하를 주며 입지를 분석한 다음에 가격을 입히니 어떤 단지가 더 싼지 눈에 보이는 것 같다. 혼자 하면 상중하 주는 것 자체부터 막히지만.. 그래도 튜터님의 분석 방식을 간접 경험할 수 있었다.
2. 지방도 구축 투자 할 수 있다
: 지방 임장을 하다보면 꽤 괜찮아 보이는 구축을 많이 보게 되는데, 여기도 좋아보인다 이렇게 단순하게 생각할 게 아니라, 촘촘히 공급과 연결시키고 정말 여기 돈을 올리면서 이 곳에 살고 싶은 곳인지 세입자 입장에서 생각해 봐야 함을 알 수 있었다. 또 역전세에 두려워 하면서도 구축을 사서 전세가가 떨어지는 것에 대한 두려움을 제대로 생각해보지 못했는데, 구축일수록 계속 운영하면서 리스크를 잘 고민해 봐야겠다.
-> BM, 마지막에 그 지역에서 더 버는 투자를 하려면 어떻게 해야 하는지 고민하고 적어보기
이번에 강의를 듣게 된 곳은 앞마당이 아니었지만, 그렇기 때문에 더 하나라도 적어두려고 메모했던 것 같습니다. 열정 가득히 더 더 다각적으로 세세하게 분석하고 알려주려 애써주시는 게 느껴져서 감사했습니다.
