https://n.news.naver.com/article/421/0008709908
⭐️ 기사 요약
- 경기도, 저가 중심→중고가 위로 이동
- 자금력 맞춘 매수 흐름 당분간 지속
❓ 왜 이런 일이?
- 작년 서울 아파트 4분기, 9억~12억 구간 신고가 4%, 12억~15억 구간 신고가 5.2% 상승
- 경기도 역시 하반기 거래량 늘어 수도권과 같은 흐름
- 서울 가격 부담과 대출 규제로 수요가 밀려나 경기도 신축 또는 역세권의 가격 높은 단지 중심 거래
💡 투자 생각
- 작년 정권 교체와 연이은 규제로 부동산 시장에 변화가 누적되어 현실적으로 선택할 수 있는 가격대와 입지가 재편되었다.
- 올해도 공급 부족과 매물 부족으로 매매/전세 상승할 수 있는 여력은 마련되었으나 세재개편을 어떤 방향으로 할지 미지수
- 토허제로 눌러놓은 가격들도 들썩이고, 실거주가 가능하고 자금이 된다는 지금이라도 움직이는 것이 좋은 선택일 수 있겠다.
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