내마기 2주차 수업 후기- 시장은 변해도, 입지의 가치는 변하지 않는다.

내마기 재수강 2주차 수업 후기!!
2주차 입지 분석 수업은 2년 전 내마기 수강 당시와는 완전히 다르게 느껴졌어요.
당시에는 2주차 수업이 유독 어렵게 느껴졌는데, 지금 돌아보면 실제 매물을 제대로 보지 않은 상태에서 가치 평가 기준을 이해하려다 보니 잘 와닿지 않았던 것 같아요. ‘그래도 신축이 좋지 않을까’, ‘넓은 평수가 더 쾌적하지 않을까’ 같은 나만의 막연한 기준을 쉽게 내려놓지 못했던 점도 컸던 것 같습니다.

하지만 그 이후 오랜 기간 동안 꾸준히 임장을 다니며 다양한 매물을 직접 보고, 비교하고, 평가하는 과정을 겪고 나니 이번 2주차 수업은 전혀 다르게 다가왔습니다. 강의에서 말씀해주시는 입지 기준 하나하나가 그동안의 경험과 맞물리면서 퍼즐처럼 맞춰지는 느낌이 들었고, 그래서인지 이해도 훨씬 잘 되고 수업이 굉장히 재미있게 느껴졌어요.

특히 인상 깊었던 점은, 2년 전과 지금을 비교해보니 입지를 결정하는 ‘가치’ 자체는 변함이 없다는 것을 느끼게 되었다는 점입니다. 시장 상황이 바뀌고 가격 흐름이 달라져도, 결국 가치 있는 입지는 동일하다는 사실이 이제는 머리가 아니라 경험으로 이해가 되었습니다.

숙제를 하면서도 내가 세운 기준과 분석이 과연 맞는지, 실제 현장 임장을 통해 빨리 확인해보고 싶은 마음이 자연스럽게 생겼습니다. 예전에는 숙제가 부담으로 느껴졌다면, 이번에는 오히려 임장을 나가고 싶게 만드는 동기부여가 되었어요.

입지 분석이 단순한 이론이 아니라, 시장 변화 속에서도 흔들리지 않게 해주는 기준이자 실제 선택과 판단으로 이어질 수 있는 도구라는 점을 다시 한 번 체감하게 된 수업이었고, 앞으로의 임장이 더욱 기대되는 2주차였습니다.

빠르게 서울·경기권 매물이 소진되고 전고점을 갱신해가는 시점에서, 함께 수업을 듣는 동료들 모두가 흔들리지 않고 조급해지지 않으면서 각자의 원칙에 맞는 좋은 내 집을 꼭 마련할 수 있기를 진심으로 기도합니다.