관련 강의
[11시 접수시작] 실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요! 3고초려 끝에 경제적 자유 9하조 눈꽃달입니다!
무슨일이에요 진짜… 제가 또!! 지난달 열기 4강 자모님 오프라인 강의에 이어서
실준 4강… 무려 너나위님 오프라인 강의에 초대되다니이이!!! 소뤼질뤄~~~!!!!!!!!!
(실은 좀 노리고 있었어요… 지난주부터 미리 오늘 연차쓰겠다고 회사에 말해 놓는 치밀함…ㅋㅋㅋ)
솔직히 너나위님 뵌다는 게 실감이 안 났었는데, 막상 봬니까 말이 잘 안나오더라구요… 어버버…
근데 강의 진짜 너무 유익하고 재미도 있었는데 적용할 점도 많고
‘이렇게까지 떠먹여주신다고!?’ 했지만, 온라인 업로드 되면 다시 복습해야 할 것 같아요!
다 흡수를 못한 것 같습니다… ㅎ
그래도 이 좋은 기회! 소중한 기회를 놓치고 싶지 않아 맨 앞줄에서 나름 초롱초롱한(제기준…)눈빛으로
열심히!! 한자라도 놓치지 않으려고 노력하며!! 강의를 듣고 왔으니 적용해 볼 점을 정리해야겠쥬!?
이건 꼭! 하고 잔드아아아아아!!!! 그럼 정리해보겠습니다!
知彼知己 百戰不殆(지피지기 백전불태)
투자자에게 중요한 것은 나와 시장 상황을 아는 것!
현재 시장상황에 대해서는 너나위님께서 말씀해 주셨고, 지금 제 상태가 어떤 상태인지를 알아야 하는데요!
질문도 못하는 것을 보니 이정도면 ‘모른다’ 상태가 아닌가 싶지만,
그래도 어쩌면 ‘안다’의 단계로 넘어가고 있는게 아닐까… 혹은 좀 후하게 쳐준다면
‘아는대로 한다’의 단계일지도…(나위님 설명 들으면 이 단계가 맞는 것 같기도 합니다!)
가장 큰 리스크는 아무것도 안하는 것이지만, 가장 위험한 것은 모르는 상태로 투자하는 것이에요!
그래서 우리는 투자의 기준과 방법을 배우고, 그것을 반복하고 익혀서 나에게 맞는 투자를 해야합니다.
| 모른다 → 안다 → 아는대로 한다 → 반복한다 → 복기하고 개선한다 → 성장한다 → 완성한다 → 기다린다 |
위 단계에서 나는 어떤 단계인지 알고 나에게 맞는 행동을 해야합니다.
저는 아는대로 행동하는 것을 반복하고, 반복을 통해 투자를 해나가야 할 것 같아요.
이제는 진짜, 내가 할 수 있는 투자를 해야합니다!!
잃지 않는 투자를 여기저기 오만 데 다 새겨보자.
잃지 않는 투자란?
더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자 |
너나위님도 잃지 않는 투자를 하기 위해 하고 싶은 투자도 참아보기도 하고, 리스크 대비를 하고 있었어도
언제가 끝일지 몰라 답답한 상황도 겪고, 정말 저희가 강의로는 다 배울 수 없는
긴 투자시간동안 다양한 경험을 하고, 또 그 경험을 통해 배우신 게 많으신 것 같아요.
하지만 저도 투자를 하면 너나위님과 똑같이 ‘눈이 뒤집히는’ 때가 올 수도 있겠죠!
그때 제 귀로 나위님 음성지원이 되길 바라면서, 제 투자 의사 결정에 늘
저환수원리와 잃지 않는 투자를 새겨 넣어야겠어요.
그리고 잃지 않는 투자의 반댓말은!? 잃는 투자인 줄 알았지만!
잃을 ‘수도’ 있는 투자라고 합니다.
잃을 ‘수도 ’ 있는 투자는 하지 말기★
휴대폰 배경화면에 박제해버린 잃지 않는 투자…
투자자가 반드시 겪을 4가지 시나리오는 꼭 숙지하자!
우리가 부동산이라는 자산을 매수하고 나면 4가지 시나리오를 겪을 수 있어요.
1. 매매가 상승, 전세가 상승
2. 매매가 하락, 전세가 상승
3. 매매가 상승, 전세가 하락
4. 매매가 하락, 전세가 하락
이렇게 매매가와 전세가의 가격에 따라 위 4가지 상황을 겪을 수 있는데요!
각 상황 별로 나위님이 강의에서 ‘그 때 내가 해야하는 행동’의 가이드라인을 주셨고,
그 이유 또한 상세하게 설명해주셨어요!
그렇다면 내가 할 일은 이 4가지 상황을 숙지하고 곧 하게될 1호기 이후의 상황에 미리 시나리오대로 하도록
대비를 해야겠다는 생각이 들었습니다!
전 6월 안에 투자할 거니까 저에게도 위 4가지 상황 중 어느 상황이, 그리고 앞으로도 계속 해나갈
투자에게서 만날 일이겠죠!
월부에 계신 분들은 다 투자하실 거니까 모두 숙지하셔야 한다고 생각합니다!
(혹시 어떻게 대응하는지 궁금하시다면, 강의를 통해 확인 꼭! 해주세요~~)
내가 가져야 할 추구미란?
추구미는 장원영…이 아니라 투자자로서 우리에게 추구미는! 최고 수준의 투자를 하는 것입니다!
최고 수준의 투자를 한다는 것은 상대적 저평가를 잘하는 것!
상대적 저평가 = 비교평가!
결국 비교평가를 잘하는 투자자가 되어야 합니다!
비교평가는 ‘가격이 같은데 이게 더 좋은데?’라던가, ‘가치가 같은데 이게 더 싼대!?’를 아는 것이에요!
중요한 것은 ‘가치’와 ‘가격’을 알고 비교하는 것!
비교평가를 통해 가치와 가격의 불균형 여부를 확인하고 더 좋은데 싼 것을 사야 합니다!
(이유가 있겠지, 쟨 별로야 금지! → 지금 보고 있는 구로가… ㅠㅠ 반성하자!)
너나위님의 의사결정과정을 따라해보고 계속 연습하자.
너나위님의 투자 사례와 예시를 보면서 너나위님은 어떤 의사결정과정을 거쳤고,
그래서 그 결과가 어땠는지. (솔직히 결과는 나중에 나오는 건데, 너나위님은 지금이 그 나중이니까!)
보니까 더욱 신뢰가 가는 강의 내용이었어요!
나위님의 의사 결정 과정
1. 기초 정보 비교 2. ‘가치=입지’비교 3. ‘입지대비 가격’비교 |
사례로 설명해주셔서 귀에 더 쏙쏙 들어왔던 부분!
(물론 제가 실제로 하려면 어렵겠지만, 그래도 연습하면 되겠죠! )
(+여담인데, 제가 요즘 저희 딸한테 ‘연습하면 되지~’라는 말을 많이 하거든요! 근데 저한테도 해야 할 말인 것 같아요.
눈꽃달아~ 연습하면 되지~~!!)
그리고 마지막에 거의 숟가락으로 퍼 먹여 주신 부분이 있는데,
저의 집중력 하락 이슈로 반정도만 이해한 모지리 수강생…ㅠㅠ
온라인 강의 올라오면 계속 돌아볼거에요. 이해할 때까지!!!!!
그리고 이해한 걸 바탕으로 행동하겠습니다.
너나위님 늦은시간까지 열정적으로, 그리고 감정적으로(?) 강의해주셔서 정말 감사합니다.
제가 너나위님 눈물을 직관하는 날이 올줄이야… 기회 주신 커뮤니티 매니저님들도 감사드려요 ㅠㅠ
(이지님 루나님 등등 현장에서도 그렇고 너무 애 많이 쓰셨습니다!!)
댓글
3단
26.01.21 01:00
눈꽃달님의 초롱초롱 눈빛 너무상상이 갑니다^^ 오프 강의 너무 수고 많으셨어요! 장원영에 빵 터졌습니다. 피곤하실텐데 휘발되기전에 후기까지쓰시다니. 정말 눈꽃달님 뭘해도 되실부운! 늘 응원드립니다. (feat. 나위님 또 눈물흘리셨나요? ;;)
