[지투기32기 지방투자 꼭꼭 씹(10)어먹조_따뜻한부자b] 전문가칼럼 BM #1

잠실 대장 아파트는 어디일까? (엘리트 VS 잠실르엘, 잠실래미안아이파크)

https://weolbu.com/s/KTkFYaCrfC

[요약]

• 오늘 26년 1월 20일 잠실 르엘 입주 시작. 20년만에 신축 대단지(잠래아 포함) 4500세대 입주.

• 신축에서도 중요한 입지 

  - 잠실래미안아이파크 8호선 몽촌토성역 1분 미만 초역세권 vs 잠실르엘 2호선 잠실역 10분 미만 역세권

  - 잠실래미안아이파크 올림픽공원뷰 vs 잠실르엘 롯데월드타워뷰

  - 파크리오도 역세권과 비역세권 동의 호가가 1억 이상 차이날 정도 같은 단지 안에서도 입지에 따른 가격 차이 보임. 

• 잠실의 대장은 어디일까?

  - 신흥강자 동잠실(잠래아, 잠실르엘): 연식과 커뮤니티

  - 전통강자 서잠실(엘리트): 탄탄한 인프라와 거주민의 높은 수준, 국제교류복합지구 개발로 공고한 입지.

• 이번 신축 입주로 인해 잠실의 위상이 다시 한 번 달라짐. 

[적용]

• 단지 분석 시 동별 가격 차이를 보인다면, 어떤 요소로 가격 차이를 보이는지 전임, 매임을 통해 알아보기