우선순위와 투자범위 [지방투자 기초반 32기 43조 크리스탈5030]

강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

0호기 갈아타기를 위해 수도권 비규제 지역과 광역시 앞마당을 비교평가하여 나에게 맞는 더 좋은 투자를 하기위해 강의를 듣게 되었습니다.

강의를 통해 지방투자의 핵심가치와 투자 프로세스를 배우고자 했습니다.

강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

-학군지는 구축투자가 가능하다(단,신축투자가 우선)

-지방은 해당 지역안에서 상대적인 환경을 비교해야한다.

-공급이 가격에 영향을 주지만 지역,생활권 내 선호단지의 경우 절대적으로 가격이 싸진 상황이라면 공급이 많아도  가격이 상승할 수 있다.

-공급이 많은 지역은 연식의 중요도가 커지므로 우선순위에 따라 투자를 해야한다.

-신축입주가 많아 지역내 환경이 좋아질경우  위상이 달라질수 있으므로  비교평가시 가격을 유의해서 판단해야 한 다.

강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

 내가 가지고 있는 투자금으로 투자 가능한 우선순위 단지들이 있는 중구,달서구, 북구,동구에서 투자후보 단지들을 만든다.

전세시세트레킹으로 타이밍을 잡고 결과를 만든다.