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[3월 오픈] 내집마련 고민이라면? 집사기 전 - 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
[내마기 61기 2런, 2제 내집마련 할때잖아 차돌박이구이] 2주차 용용맘맘맘 튜터님 강의 후기
26.01.22[3월 오픈] 내집마련 고민이라면? 집사기 전 - 너나위의 내집마련 기초반
- 인상 깊은점
- 입지를 볼 때는 GBD를 우선으로 보되, 비슷한경우 YBD, CBD 접근성도 고려해라
- 직군 특성상 YBD, CBD 를 갈 일 이 별로 없어서 GBD 접근성에만 갇혀있었음
- 내가 갈일없다고 합쳐서 GBD 이상의 일자리가 있는 YBD, CBD 직주 근접 수요가 없어지는게 아님
- 그런 의미에서 용산 성동이 왜 폭등하는지 이해가 잘됨
- 학업 성취도 80 % 이상 이라는 기준점
- 서울 내에서도 학군지로 유명한곳을 동 하나만 벗어나도 60% 대 성취도도 보이는 등 편차가 심하다는 사실을 알게됨
- 균질성 이라는 개념
- 괜찮은 아파트가 있더라도 주변이 모두 빌라거나 하면 균질성이 떨어지는 지역
- 재개발이 진행되는 구역에서 몇년 지나면 좋아질거라는 말이 이걸 의미하는 거구나 라는걸 깨달음
- 입지를 볼 때는 GBD를 우선으로 보되, 비슷한경우 YBD, CBD 접근성도 고려해라
- 나에게 적용할점
- 균질성이 좋은 아파트를 눈여겨보자. 하지만 그게 업무지구 접근성을 이기지는 못한다
- 아이 성장에 따라 계속 이사다니는 사람들을 대단하다 혹은 유난이다 라고만 생각한 적이 있는데 앞으론 좋은 입지 라고 생각하고 어디로 가는지 잘 들어두어야겠다
