[케이뉴스#1/22] '6억이면 될 줄 알았더니'…신혼부부, 집 보러 갔다가 '당혹'

https://n.news.naver.com/article/421/0008709908

⭐️ 기사 요약

- 서울 입주절벽 현실로…"경기권까지 넓혀 전셋집 찾아볼만"

- 봄 이사철 앞두고…실수요자 어쩌나

- 서울 전세 매물 1년 새 28% 감소
- 대출 조이고 갭투자 전면 금지 여파
- "송파 잠실 통학권엔 대기 줄 서야"

- 올해 입주물량 더 줄어 품귀 심해질 듯
- 신혼수요 많은 강북·강서도 전셋값 상승세
- 반전세 늘어나자 월세지수도 역대 최고로

❓ 왜 이런 일이?

- 정부 대책으로 대출 어려워지고, 전세 매물은 사라져 월세 전환하려나 주거비 부담

- '전세 난민', '월세 난민' 이란 말도 나오고 공급 부족으로 전반적 상승 요건 마련

- 신혼부부 수요 많은 강북, 강서 지역도 전셋값 상승세 높아

💡 투자 생각

- 연이른 대책으로 수도권 투자의 문틈이 좁아졌다. 하지만 전세 매물 급감으로 전세가가 오르며 가격적으로 투자하기 좋은 전세율로 오르는 시점

- 토허제로 실거주 요건이 묶여 있으나 가능하다면 2년 실거주로 들어가는 것을 적극적으로 고려해보자.