10억 달성기 모조리 분석하고 깨달은, 10억 달성의 세가지 원칙 [미요미우]

"배운대로 열심히 하고는 있는데,

솔직히 10억 달성이라는게 너무 막연하게 느껴져요.

제가 정말 할 수 있을까요?"

누구보다 열심히, 그리고 잘 하는 

싱글 투자자인 동료분과 임장을 하다가

이런 이야기를 들었습니다.

아이가 보내달라는 학원도 못 보내고,

가고 싶은 여행도 못 가고,

차도 팔고, 거주비 아낀다고 80년식 구축 아파트에 월세로 살면서

겨우 모은 5천만원, 1억의 돈으로 투자를 하지만

10억이라는 목표는 너무나 멀게만 느껴지는 것입니다.

자산의 상승은 생각보다 빠르기 때문에 

좋은 물건에 투자하고 5년만 기다리면 

성과를 얻을 수 있을것이라고 말씀드렸지만 

그 막연한 마음은 누구보다 공감이 됐습니다.

-

안녕하세요?

여러분의 투자와 내집마련를 명품으로 만들고싶은 ’미요미우'입니다.

앞서 말씀드린 동료분과 비슷한 고민을 하는 분들이 

많으리라 생각합니다. 

이런 분들께 어떻게하면 10억을 달성할 수 있는지 방법을 알려드리고 싶었습니다.

그래서 25년 이후 10억 달성기 게시판에 올라온 글

29개를 모두 정독하고 분석했습니다.

10억 달성기를 모두 읽고 알게 된

10억 달성을 위한 세 가지 원칙을 말씀드리려고 합니다.

#첫번째 원칙. 종잣돈은 중요하다

10억을 달성한 분들 중 상당수는 

무주택이었다가 23년 하락장에서 서울에 우량 자산을 매수한 분들입니다.

이분들의 공통점은 

이미 소득이 높거나,

이직 등의 방법으로 연봉을 올리거나,

가진 자산(주식, 외제차)을 팔아서 종잣돈을 만들었다는 것입니다.

이렇게 돈을 아껴서 

하락장이라는 좋은 기회가 왔을 때 

좋은 가격으로 좋은 자산을 매수할 수 있었던 것이지요.

부를 이루기 위한 세 가지는 

종잣돈, 실력, 운입니다.

좋은 주택을 매수할 수 있는 종잣돈을 가지고 있고,

하락장을 맞이한 운을 가지고 있었으며, 

좋은 자산을 매수할 수 있는 실력을 가지고 있었던 것이지요.

따라서 지금 당장 종잣돈이 부족하다면 

연봉을 올리거나,

지방투자나 주식 등의 방법으로 (자신이 잘 아는 방법이어야겠지요!)

돈을 불리고자하는 노력이 필요합니다.

#두번째 원칙. 빠르게 시작한다(일단 뭐라도 산다)

물론 10억을 달성한 모든 분들이 

소득이 높았던 것은 아닙니다.

소득이 적음에도 불구하고 10억을 달성한 분들의 공통점은 

21년 상승장이 오기 전,

투자나 내집마련을 하셨다는 점입니다.

지난 장에서 인천에 투자한 물건 2채를 

하락장에 서울 물건으로 갈아 끼운 사례

지난 장에서 수원 영통구에 매수한 실거주집을 매도하여 만든 3억으로 

서울 갈아타기를 실행한 사례

지난 장에서 무지성으로 청약을 넣어 당첨된 신혼집의 가격이 하락하자

이 기회를 놓치지 않고 서울 갈아타기를 실행한 사례

부모님께서 오랫동안 보유하신 빌라를 매도하고 

서울 아파트로 갈아탄 사례 등

무수히 많은 분들이 

23년이 되기 전 자산을 하나씩은 가지고 계셨습니다.

지난 장에서 자산을 매수하신 분들이 

처음부터 마음에 쏙 드는 물건을 매수했던 것은 아닐겁니다.

그저 필요에 의해서 지금 살 수 있는 것을 일단 매수하셨던 것입니다.

그리고 그 때의 선택은 

하락장에서 소중한 종잣돈이 되어 

10억 달성이라는 결과로 돌아온 것이지요.

종잣돈이 부족한 분들은 

시간이 다소 걸릴 수 있음을 인지해야합니다.

그렇기 때문에 돈을 더 모으겠다고 시간을 늦추기보다는

할 수 있는 한 빠르게, 지금 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 일단 매수하는 것이 중요합니다.

정말 늦어도 한 사이클이 지나면 

나의 작은 첫 집이 기회를 열어줄겁니다.

#세번째 원칙. 투자에 대한 관심을 이어간다

마지막 원칙은 ‘투자에 대한 관심을 이어간다’는 것입니다.

25년 이후 작성된 10억 달성기를 읽으면서 느낀 점은 

대부분의 10억 달성자분들이 

집을 한 채 이상을 보유하고 있다는 것이었습니다.

시장에 빠르게 참여한 분들은 

서울에 기회가 없어 지방에 투자를 먼저 진행했고,

하락장에 시장에 참여한 분들은 

좋은 것을 먼저 매수하고 이후에 비규제지역에 투자를 이어가셨습니다.

집을 한 채가 아닌 여러채를 가지고 있다는 것은

어떤 방식으로든지 투자에 관심을 가지고 있다는 것을 의미합니다.

나의 이전의 투자가 실패였다는 생각에 좌절하지 않고 

이를 타산지석 삼아 투자의 기준을 세우기 위해 노력했고,

투자로 결과를 낸 이후에 안주하지 않고 

벌어들인 돈을 더 좋은 자산으로 보내기 위해 

지속적으로 공부하셨습니다.

투자를 단거리 달리기가 아닌,

마라톤으로 생각하고 끊임없이 관심을 두는 것이 

10억을 넘어 20억, 30억을 향하게 하는 

동력이라 생각합니다.

10억 달성의 세가지 원칙을 알아보았습니다.

🎈첫번째 원칙. 종잣돈을 불리기 위해 노력한다.

🎈두번째 원칙. 빠르게 시작한다. 일단 뭐라도 산다.

🎈세번째 원칙. 투자에 대한 관심을 이어간다.

성공에는 공식이 있다고 합니다. 

10억을 달성한 사람들에게는 공통된 특징이 있습니다.

내가 지금 당장 가지지 못한 부분을 보면서 

‘나는 이런 점이 부족하니까 안될거야’라는 생각보다는

‘나는 이런 점이 부족하니까 이렇게 채워야겠다!’라는 

긍정적인 마음이 

우리들을 10억이라는 목표로 데려다줄 것이라 믿습니다.

여러분의 내집마련과 투자를 응원합니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

좋아요와 댓글로 응원해주시면 글 쓰는 데에 큰 힘이 됩니다 ♥

팔로우를 하시면 투자에 대한 정보를 놓치지 않고 바로 보실 수 있습니다 ♥