주택기금공사에서 하는 대출들에서 이것들이 있는데 말이어려워 잘 이해가 안갑니다.
대출받은 돈에대한 보증인가요 아니면 이걸통해 은행대출을 쉽게 해준다는건가요?
보통 사람들이 신청하시는지도 궁금합니다
장단점 자세히 아시는 분꼐서는 알려주시면 감사하겠습니다.
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안녕하세요 꼭마님 :) 저도 궁금해서 알아보니까 보금자리론/디딤돌/생애최초와 같은 대출을 이용할 때 국가가 차주(꼭마님)의 보증을 서주는 것이라고 해요~! 보증이 붙으면 보증료를 내는 대신 금리가 더 낮아진다고 합니다. 생애최초 특례를 받으시려면 "생애최초 특례구입자금보증"을 클릭하셔야 LTV에 혜택이 있는 것 같습니다 :) 내집마련 화이팅입니다!
구입보증자금은 주택 구입자금의 상환을 보증해 대출 한도를 늘려주는 공적 보증으로, HF와 HUG가 각각 다른 방식으로 지원합니다. 주요 상품 - HF 생애최초 특례구입자금보증: 생애최초 주택구입자가 주택가격의 최대 80%까지 주담대를 받을 수 있도록 보증하며, 보증한도는 최대 3억원입니다. 보증료는 0.05~0.20% 범위에서 결정되며, 은행 주담대 신청 시 함께 신청할 수 있습니다. 대상주택은 9억원 이하·임대차 없는 주택이며, 세대 구성원 모두가 과거 주택 소유 이력이 없어야 합니다. - HF 일반 구입자금보증: 주택담보대출 시 공제되는 최우선변제 소액임차보증금 등에 대한 보증으로 대출한도를 늘려줍니다. 보증비율은 대출금액의 100%이며, 신청은 취급은행에서 진행합니다. HUG 주택구입자금보증: 분양계약자가 금융기관으로부터 대출을 받을 때 채무자가 원리금을 상환하지 못하면 HUG가 대신 상환책임을 지는 보증입니다. 보증 현황 데이터는 발급년도·발급월·발급금액·세대수 등을 분기별로 공개합니다. 신청·유의사항 HF 생애최초 특례는 은행 주담대 신청 시 함께 신청할 수 있으며, 취급은행은 13곳입니다. 저도 처음 알게 되었네요. 해당 요건 가능 자가 많지 않을것 같다는 생각이 듭니다
