이번엔 리스보아튜터님과 윤이나튜터님께 매물임장과 앞마당 관리에 대해 배웠습니다.
리스보아튜터님의 매물임장 강의는 처음 듣는 것이라서 배울 게 많았고
윤이나튜터님의 강의는 이전에 들은 적이 있는데 한다고 해놓고 못한 게 있어서 반성할 점이 있었습니다…
정말 배운 게 많고 배울 게 많은 강의들이어서
이런 강의를 준비해주신 두 선배님(튜터님)께 정말 감사드리고
두 분 다 너무 멋지십니다!!!!!!!><
매물 단지 뽑을 때까지 거쳐야 할 과정
매달 똑같은 반복인데
사임 열심히 쓰고 분임 재밌게 하고
그 다음 단지임장까지 집중해서 하다가
슬슬 3주차가 오면 단지분석부터 흔들리더니
매물임장 단지 뽑을 때쯤 되면 급격하게 떨어진 텐션으로
뭘 봐야 할지 허둥지둥 하다가
일단 전화기를 들곤 합니다.
이런 반복이 싫으면서 계속 그렇게 되네요.
그러지 않으려면
필요한 단계를 정확히 파악하고
매 주차 잘하고 있는지 확인이 필요할 것 같습니다.
그래서 이번엔 무엇을 해야 할지 정리해보았습니다.
다음 달에는 미리미리 전화임장을 통해 전세 가격을 파악해놓고
매매가와 투자금으로 비교평가해서
투자하기 좋은 단지들, 가치가 있는 단지들을 잘 추려서 보고 싶습니다.
좋은 강의 감사합니다 리스보아선배님!!!
나는 CEO
1호기를 하면서 겪은 사장님과의 갈등,
1호기 보유 중 4번의 수리 요청 등이 있을 때마다
심장이 떨리던 나…
와 달리 문제가 있을 때 침착하게 잘 해결하시는 것 같은 리스보아선배님…
보면서 참 부럽고 멋있었습니다.
나는 CEO다.
문제가 있으면 내가 직접 알아보고 해결한다.
문제는 해결하는 것이다.
새기고 또 새기겠습니다.
강인한 마음을 가진 CEO가 될 때까지!!!!
시세트레킹의 의미
몇 달 전 시세트레킹 단지를 갈아 엎었습니다.
갈아 엎고 시세트레킹을 열심히 해서 원페이지 정리까지 했어요.
원페이지 정리를 하면서 나름 생각도 많이 했는데
문제는 시세트레킹이에요.
시세트레킹하면서 어느새 또 숫자를 채워넣고 있더라구요.
강의를 들으며 다시 생각해봅니다.
선호 상 단지는 가격 리딩
중간 단지는 실거주자들의 움직임을 볼 수 있는 실마리
하 단지는 가격 마지노선과 흐름을 알 수 있다.
그 중 중간 단지의 의미가 이제야 보입니다.
실거주자들의 움직임을 볼 수 있는 실마리!!!
그래서 선호도가 있고 세대수가 꽤 있으면서 실거주자들이 선호하는 단지를 뽑아야 했구나!!!!
시세트레킹 단지 다시 살펴볼게요.
시세트레킹+전화임장 루틴 하겠다고 한지 3개월째
윤이나튜터님께 강의 듣고 감동받아서
시세트레킹 지도 올리는 것은 그 달 바로 실천했고
다음 달 시세트레킹 주에 3~4회 했습니다!
그 다음 목표는 시세트레킹+전화임장이었는데……
분명 그랬는데…………….
이번 달은 시세트레킹조차 몇 개 못했네요?ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
사실 시세트레킹을 못해서 많이 아쉬워하고 있었는데
윤이나튜터님 강의 들으면서 전화임장하겠다는 결심이 떠올라서 더 슬퍼지는 중…
정말 좋은 루틴이라고 생각해서
다음 달에는 야심차게
시세트레킹→ 원페이지정리→궁금점 1개라도 묻기!!!
꼭! 해보고 싶습니다!
할 수 있다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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