이번 지투기 라이브코칭은 김인턴 튜터님께서 진행해주셨다
장장 5시간 동안 진행된 라이브코칭은
‘이정도까지 세세하게 알려주다니’ 라는 말이 절로 나올정도로
정말 많이 준비하신게 느껴졌다
- 라이브코칭를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
이번 라이브코칭에서 가장 크게 꺠달은 건 내가 매물임장시 너무 공부하듯이 했다는 점이다
매물임장시 가장 중요한건 살것처럼 구체적으로 질문해야 신뢰도를 높일 수 있고
적절한 질문을 해야 진짜 투자에 필요한 정보를 얻을 수 있구나란 점이였다
매번 매물임장할때 어짜피 나중에 투자핥테니 로얄동이나 타입과 같이 비교에 대한 질문을
먼저 했는데, 가격과 매물의 상태에 대한 질문위주로 질문을 바꿔야겠다고 생각했다
특히, 점유자에 대한 정보에 대해 크게 관심이 없었는데 점유자에 대한 상황정보가
제일 큰 협상포인트가 되는 걸 알게 되면서 점유자에게 질문도 해보는 습관을 들여야겠다고 생각했다
마인드 부분에서 싱글투자자로서 보릿고개를 잘 보낼수 있는법에 대한 질문을 드렸는데
역시나 어느정도 예상한 답변을 듣게되었다^^(뽑힌게 어디야..)
막연히 쉬지않고 기간을 정해 쉬는게 중요하고 꾸준히 오래하는게 성공의 지름길이라고 말씀해주셨는데
투자의 성공에는 편법이 없는 것 같다(알면서 물어본거 같기도)
일단 올겨울은 투자에 존버하고 날씨가 살랑살랑해지면 한타임 또 쉬어가고
힘들지만 꾸준히 하는데 집중해야되지 않을까 싶었다
- 라이브코칭을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
1. 매물임장시 매물 상태와 가격, 전세흐름에 대한 질문을 먼저하고 로얄동 등 비교질문은 나중에 물어보기
2. 점유자에게 가실곳을 정하셨는지 물어보기!
3. 신축은 크랙 ,도배만 / 준신축은 시트지 도배장판 싱크대 / 구축은 살릴수 있는거
4. 시세그룹핑 시 저평가 단지 확인해서 매물임장 대상을 미리 뽑자
5. 보릿고개는 투자를 준비하는 시기! 꾸준히 오래하는데 집중하자
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