탑층도 수요가 있는지요?
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안녕하세요 belief님 수리 상태에 따라 고민이 많으시군요. 사람들이 탑층을 선호하지 않는 요인은 난방비와 누수 입니다. 탑층의 경우 위에가 옥상이기에 방수페인트 처리를 잘한다 하더라도 시간이 지남에 따라 누수가 발생할 여지가 있습니다. 관리를 하는 측면에서 비용이 계속 발생할 수 있겠죠? 또한, 탑층은 위층이 없기에 난방에서도 불리합니다. 따라서 탑층을 비선호하고 그렇기에 탑층이 상대적으로 저렴합니다. 그렇기에 환금성 측면에서도 탑층을 제외하는 것을 말씀드리고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요 빌리프님! 올수리에 1천만원이 저렴하다는 점에서 정말 고민되실 거 같습니다. 그래도 저는 내가 나중에 매도할 때 어떤 게 더 먼저 팔릴까? 를 항상 생각해보고 부사님께도 여쭤봅니다! 그리고 인테리어 상태를 모르지만 사실 개인의 취향이 있을 수 있는거라 이 인테리어한 매물이 시간이 지나도 가격을 더 받을 수 있을까? 둘 중 더 수요가 있는 건 어느쪽일까? 를 고민해보셔도 좋을 거 같습니다! 수리가 꼭 올수리일 필요가 있을지 물론 샷시수리는 돼있으면 좋지만 그런 수리여부보다 시간이 지나도 변하지 않는 점이 무엇인지를 더 고민해보는 것이 더 좋지 않을까 생각합니다! 좋은 결정 하셨으면 좋겠습니다!
빌리프님 안녕하세요^^ 사실 정확한 단지를 알 수 없지만 일반적으로 올수리 된 탑층<수리가 필요한 로얄층이 나중에 매도 할 때 수월합니다. 만약 수리된 로얄층이라면 올수리된 탑층이 감히 이길 수 없겠지요? 하지만 탑층과 로얄층의 가격 차이가 얼마나 나는 지 등의 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있을 것 같습니다.
