수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요 :)
여러분들의 마메쏙드는 노후준비를 돕고싶은
엄마투자자 아오마메입니다.
노원구 거래량 폭발 !
강남을 넘어섰다 !
최근 이런 기사들을 보면서
“혹시 이미 늦은건 아닐까”
“내가 꼭지 잡으면 어쩌지?”
두려움이 앞서는 분들이 계실텐데요.
하지만 결론부터 말씀드리면,
지금도 절대 늦지 않았습니다.
① 가치 대비 싼 가격
- 노원구 역세권 25평 아파트
기사에서 언급한 것처럼
실제로 최근 3개월 거래량이 3건 → 13건으로 확실히 늘었습니다.
그런데 중요한 사실은
거래량은 늘었지만, 가격은 그대로라는 점입니다.
여전히 전고점에서 -10~20% 빠진가격에
거래가 되고 있습니다.
반면,
전고점이 비슷했던 강서구 역세권 25평 아파트의 경우…
최근 3개월간 1억이나 상승하면서,
이미 전고점을 터치했습니다.
거래량에 흔들리기 보다는
가치와 가격 그 자체에 집중해야합니다
지금도 여전히
가치는 비슷하지만,
가격이 싼 단지들이 기회를 주고 있습니다.
② 전세난 심화
집을 매수하고 싶어도…
요즘 물건이 없어 고민인 분들도 많으실텐데요.
사실 전세시장은 더 심각합니다.
전세가격은 계속 오르고있고,
갱신권 사용이 늘어나면서
시장에 나오는 물건은 줄어들고 있습니다.
여기에 규제 이후,
전세낀 물건들이 쏙 들어가면서
전세난은 더 심화되고 있습니다.
매매 가격이 계속해서 오를지는
아무도 장담할 수 없습니다.
하지만 한가지 확실한 점은
전세가는 계속해서 오를 가능성이 높다는 것입니다.
일단, 전월세로 거주하면서 지켜봐야지!
라는 생각보다는
나의 예산과 목표 기한을 정해두고
지금 할 수 있는 최선의 행동을 해보세요
기회를 잡은 사람은
두려움 속에서도 용기를 내어 결정했고,
그 결정이
다음 기회를 이어주는 징검다리가 되었습니다.
내집마련 기회를 꼭 잡으시길 응원드리겠습니다 !
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
