관련 강의
[3월 오픈] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
▮ 감사합니다.!!
1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
강의가 지속되며 신축의 중요성이 더욱 확고해졌고 분임과 단임 후 임장지의 각 단지별 1:1 시세 비교를 통해 연식의 중요성이 더욱 선명해지는 느낌이 들었습니다. 하지만 연식의 중요성을 알지만 강의에서 말씀하신 지역에서 가격이 섞여있다는 말씀에 공감하며 왜 이 가격이지 하는 단지들을 보면서 타당한 근거를 찾아나가는 과정의 어려움이 있었는데 단지의 특정 가격이 책정되는 것은 연식, 생활권, 환경 등 통합적인 요소들이 어떤 점은 플러스요소로 어떤점은 마이너스요소로 반영된다는 것을 강의를 들으며 깨닫게 되었고 전임으로 이어지며 현재 가격이 타당한 가격인지 아닌지를 접근하며 찾게되는 시간이었습니다.
2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점
▮ 느낀점
지방투자 3강은 존경하는 투자자 김인턴 멘토님의 강의였습니다. 콕콕 짚어주시는 강의에 시간 가는 줄 모르고 듣게 되었습니다.
지방투자기초반 첫 수강으로 모든 것이 생소한 상황 속에서 교통, 환경, 학군 등 입지 요소를 바라보는 관점에 대해 재정립 할 수 있었습니다. 가장 좋았던 점은 투자자는 1채 ~ 몇채 산다고 실력이 아니라 같은 1채를 사더라도 얼마를 버느냐가 실력이라는 말씀에 매우 동감했습니다.
첫 강의였던 실전투자반부터 단순히 천만원 2천만원 버는게 중요한 것이 아니라 이걸 사서 내 투자금 대비 얼마를 벌 수 있지라는 생각을 꾸준히 해왔었지만 이 기준이 내가 생각한 올바른 방향성 인지에 대해서는 의문이 있었던 것이 사실이었습니다. 그러나 이번 강의를 통해 기준을 정립할 수 있었고 앞으로도 이 기준을 유지하며 좋은 단지, 좋은 지역도 중요하지만 선택한 단지와 비교 단지들과의 차이 그리고 섣부른 판단을 지양하고 내가 생각한게 틀릴수도 있다는 것을 열어두고 배웠던 내용을 반영하며 투자를 진행하고 있는지 계속 고민하며 투자 생활을 이어나가야 겠다고 생각했습니다.
3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
▮ 적용점
강의에서 배웠던 단지 대 단지부터 비슷한 지역간 단지를 비교하고 임보에 반영하며 체계적으로 만들어 나가는 시스템 구축을 해야겠다. 생각했습니다.
4. 앞으로 6개월간 목표
독서: 6권
실준반, 서투기, 지투기 복기 10회독
복기 임보 반영
지투기 임장지 앞마당 완성 - 4월까지
지투기 임장지 투자 2호기 도전
앞마당 5개(지방 3, 수도권 2)
감사합니다.
