안녕하세요, 뜌니입니다. :)
이번 매물 임장을 하면서 어떤 단지를 매물 임장 대상으로 잡을지 정하는 과정에서,
우선순위를 정하기보다는 단지 임장 시 궁금했던 단지부터 매물을 잡고 그중에서도 호가가 가장 낮은 물건 위주로 예약을 했습니다.
그런데 리스보아 선배님의 강의에서 매물 임장 대상 단지부터 ‘투자하는 것처럼’ 정하는 방법을 알려주셨던 내용이 떠올랐습니다.
특히 단지 임장 후 단지 선호도에 따라 그룹핑하는 방식이 기억에 남았습니다.
실제로 임장을 하다 보니 선호도가 명확한 단지도 있었지만,어디쯤에 두어야 할지 헷갈리는 단지들도 있었고,
이럴수록 평소에 단지 선호도 기준으로 그룹핑과 비교평가를 미리 해두고, 현장에서는 그 가설을 확인하는 방식으로 접근해야 더 빠르게 판단할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
다음 앞마당을 만들 때에는 이 방법을 적용해 비교평가를 선행하고 매물 임장에 들어가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.
또한 윤이나님 선배님의 강의를 통해 앞마당 관리 방법에 대해서도 많이 배울 수 있었습니다.
앞마당은 투자를 위한 준비 단계이고, 시세 트래킹은 투자를 위한 액션인데, 그동안 투자를 위한 행동을 제대로 하지 못했던 제 모습이 조금은 부끄럽게 느껴지기도 했습니다.
하지만 이번 강의를 통해 이제라도 투자할 단지를 찾기 위해 앞마당 관리를 제대로 해나가야겠다는 생각이 들었습니다.
기본 버전과 심화 버전, 두 가지 방법을 알려주셨는데 지금은 욕심내지 않고 기초 버전부터 꾸준히 이어가는 것을 목표로 앞마당을 차근차근 관리해보려고 합니다.
