[지방투자 기초반 32기 5를 단지만 등기7조 끝까지간다] 앞으로 계속 힘들거니까 부족한걸 어떻게 채워넣을지나 고민하자

강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

1호기 투자를 위한 앞마당 만들기!

올해 3월 안에 부산에 1호기(실거주) 투자를 해야겠다고 결심했기 때문에, 후회없는 결정을 하고싶었음

그러려면 적어도 내 예산 안에 들어오는 단지는 모두 알아봐야겠다고 생각함

당장 실거주로 투자를 한다고 하더라도 나중에 전세가가 더 오르면 매도나 세를 내주고 나올 생각이기 때문에 가치있는 단지를 투자해야한다고 생각함

그래서 내가 현재 살고있는 지역보다 조금 더 입지가 좋은 곳을 앞마당으로 만들어서,

상급지는 모두 훑어보고 투자하고 싶었음.

강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

지역별로 특징이 너무너무 다르다.

지방은 무조건 연식!!!!!!!!!!! 이라고 하면서 투자하면 안된다

지역별 선호도를 세분화할 필요가 있다

광역시별 선호도를 파악하고, 그 안에서 생활권별 선호도를 세부적으로 파악하고, 그 다음 단지로 좁혀간다

결국 내가 투자해야하는 건 하나의 단지 안의 하나의 매물!

가장 좋은 걸 투자할 수 없다면, 그 다음 선호도 단지는 왜 사람들이 좋아하는지 파악해야한다

그리고 그 중에서 제일 좋은 걸 고른다

강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

지역별 핵심 선호 요소 적용해서 비교평가 하기.

너무 중요하다. 머릿속으로만 비교하는게 아니라, 시각화하여 비교하기.

비교평가로 현재 임장지 내 1등 매물 뽑고,

앞마당 전체 비교평가해서 1등 뽑는다

앞으로 6개월간 목표 

올해 2월에 1호기 계약서 쓴다.

그리고 6월까지 실전반 2번 수강한다!