재건축 아파트 샀을때 매도 마음대로 못하게 될까봐 걱정입니다

안녕하세요 백억부자여신님 말씀해주신 부분이 맞습니다. 다만 진행속도와 시기는 예측이 불가능합니다 감당가능하신 분, 타이밍을 보시는 분 등 각자 다 목적과 상황이 다르기에 다른 사람들의 선택보다는 감당가능하신지 최선의 선택이신지에 집중하시는 것을 추천드려요 호재를 제외하고 사람들이 더 좋아하는 아파트를 보시는 것이 좋을 것 같아요 상황에 맞으시는 좋은 결정 하시길 응원드립니다

안녕하세요 여신님! 말씀주신 내용들이 맞습니다. 신탁이 아닐경우에는 조합설립인가 전까지 매수를 해야 현금청산이 되지 않고, 신탁이라면 권리산정기준일 전까지인데 대부분 정비구역지정때 진행이 됩니다. 따라서 신탁일때가 아닐때보다 입주권 컷트라인이 더 높습니다. 따라서, 단순히 재건축 시세차익을 위해 매수를 하기 보다는 실거주 가치를 따져서 이전에 매수를 하시는 것을 권장드립니다. 진심으로 응원드립니다!

백억부자여신님 안녕하세요 재건축아파트 투자에 고민이 많으시군요. 질문과 다른 분들이 답변에 적어주신 것처럼 재건축의 경우 진행방식에 따라서 사업속도가 다릅니다. 노원 재건축 후보 아파트들의 경우 대부분 사업초기 진행단계입니다. 재건축 아파트 투자는 신축 아파트를 받을 수 있어서 수익이 크다는 장점이 있습니다. 반대로 질문에 적어주신 것처럼 내 마음대로 매도가 힘들수 있고 사업속도에 따라 장기간 돈이 묶일 수 있고 분담금이 예상보다 많을 수 있습니다. 재건축 아파트 투자의 장단점을 잘 고민해보시고 투자 진행여부를 선택하시면 좋을 것 같습니다. 백억부자여신님 좋은 투자 하시길 응원합니다

안녕하세요~ 보유/거주에 대한 일정 기간 요건을 채우지 않고 매도할 경우 매수하는 분께 조합원 지위 승계가 안되는 것으로 알고 있어요. 해당 기간이 어떻게 되는지 추진위에 확인해보시면 좋을 것 같고, 지위 승계가 안된다면 사실상 매수할 메리트가 없기 때문에 앞으로 재건축 단계 진행됨에 따라 신중하게 보유/매도 의사결정을 하시는 것이 맞는 방향이라고 생각됩니다 :) 다만 진행 초기 단계이기 때문에 급하게 팔기보다는 갈아탈 단지 후보를 알아보시고 차근차근 움직이시면 좋을 것 같아요. 또는 재건축이 되는 것을 기대하신다면, 기다리는 동안의 기회비용 (시간, 분담금 등)과 편익(신축 입주 등)을 따져보고 결정해볼수 있겠습니다^^ 화이팅입니다!

백업부자여신님 안녕하세요 :) 진짜 고민 많이되실것 같아요! 재건축 예정 되어 있는 단지와 현재 신축 가격차이가 크지 않아서 오히려 기축을 선택해서 거주 만족을 누리시면서 사는것도 나쁘지 않겠다는 생각이 들더라구요 ㅠㅠ 재건축 아파트 사기 전에 내가 거주 가능 한지 잘 따져 보시고 매입 하셨으면 합니다. 생각 보다 진행이 더 딜 수 있습니다 ㅠㅠ

백억부자님 안녕하세요! 앞서 말씀주신 분들처럼 재건축은 진행확정이어도 중간에 어떻게 될지 모르는 상황이 있어서 우선순위는 아닐 수 있을 것 같습니다. 호재에 의한 가치상승측면에서 예측을 하기보단 보수적으로 검토해보시고 결정하셨으면 좋겠습니다! 사람들과 다른 선택을 한다는게 틀린 선택은 아닐수도 있다는 생각에 말씀드려보았습니다. 백억부자님의 최선의 매수를 진심으로 응원드립니다!