안녕하세요. 초록도해입니다.
임장지의 결론을 마무리할 반모임을 마쳤습니다.
오랜만에 다함께 모인 자향멘토님과 겨울즈가 넘 반갑고
또 서로 반갑게 맞아주고 안부를 묻는 모습이 따뜻했습니다.
나애반장님의 단지분석과 결론은 깔끔 그자체였습니다. (임보의 정석과도 같은..)
멘토님께서도 BM해보라고 하신 프페퍼튜터님의 교안 “앞마당 원페이지”도 나중에 해보고 싶었습니다.
리치부반장님은 이번 회사일로 매임을 못하는 일정이었는데
시간이 없음에서 할 수 있는 것을 하자는 표본의 임보였습니다.
단지분석의 디테일에 힘을 쓴 것이 인상깊었고,
매임대신 전임을 해서 선호도를 정리한 것이 인상깊었습니다.
잇님께서 많은 앞마당을 가지고 있으면서도
한 달에 20개의 앞마당 전수조사와 전임을 함께 하신 것이 놀라웠습니다.
임장지와 앞마당을 함께 정리해서 결론을 내셨는데
새로운 것을 시도하여 멘토님께 피드백을 받아
새로운 인사이트를 쌓아가시는 과정이 존경스러웠습니다.
겨울즈의 top를 뽑는 과정에서 임장지의 선호기준을 알 수 있었고,
멘토님의 피드백을 통해서 입지가치의 중요성과
입지가 조금 떨어지더라고 신축에 대한 영향력도
운용적인 측면과 신축이 귀한 지역의 선호도에서 가치가 있다는 것을
새롭게 배울 수 있었습니다.
그리고 겨울즈의 질문을 통해서
- 계약서 특약작성 시 적어야할 문구
- 호가가 많이 올라간 시장에서는 호가기준으로 상대적으로 싼 단지를 찾아가는 것
- 지하철노선과 역세권이 선호요인이긴 하지만 일단 생활권에서 선호하야 아니냐를 먼저 따질 것
- 10평대 월세투자 방법
- 투자금이 부족할 때는 “ 투자금을 설정”해서 결론을 내는 것
- 전고점을 무작정 믿으면 안된다는 것 (1억정도는 더 높게 찍힐 수 있따)
- 세입자가 껴있는 물건을 매도할 때 대화하는 꿀팁
- 나의 강점 찾기 - 인간의 의지만으로 안되는 환경의 중요성을 인지
- 신축단지의 힘
에 대해서 배울 수 있었습니다.
한 달을 보내보면서
정말 정신없고 우당탕탕이면서
구멍도 많아서 아쉬움이 많이 남았는데
그럼에도 그 전에는 이정도도 하지 못했던 나보다
더 성장할 수 있는 시간이었고,
내가 맘먹고 시간을 내서 과제나 임보를 쓰기보다는
의식적으로 틈틈히 할 수 있는 것을 하다보면
충분히 의미있게 시간을 쓸 수 있다는 것을 배웠습니다.
다음 임장지에서는 이번 달 보다 더 성장하는 달을 보내보겠습니다.
늘 성장자극을 주는 멘토님과 겨울즈에게 감사합니다!!
