부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

가난한 사람은 절대 모릅니다… 10억 번 사람만 아는 빠르게 부자 되는 방법

안녕하세요. 10년차 투자자 마스터입니다. 고통스럽에 일만 하다가 끝나는 삶 열심히 일하지만 사랑하는 사람과 함께 보내는 시간도 없이 여유가 전혀 없는 삶을 살고 싶지 않다면 여러분이 꼭 읽어야 하는 글입니다. 오늘은 제 인생이 어떤 계기로 변화해 노후 준비를 끝내고 파이어족이 될 수 있었는지 들려드리려고 합니다. 아무도 왜 이걸 안 알려주었나? 더 열심히

[서울투자기초반27기 2천 아닌 부천에서 4억 벌조 단호한코1] 부천 원미구 임장보고서 _ 단지분석

부천시 3주차 임장보고서 [서울투자기초반 27기 24조 조만장자2034]

[서울투자 기초반 27기24조 행편인] 부천시 임장보고서 (3주차 단지분석)

완료주의,,! 보완보완 하자.

부천시 임장보고서 [서투기27기 이천아닌 부천에서 4억벌조 House컬렉터]

부천시 원미구 3주차 임장보고서[서울투자 기초반 27기 24조 에이오]

부천시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 24조도도기린] 단지분석

단지분석임장보고서 입니다

[서투기 27기 이천아닌 부천에서 4억벌조 House컬렉터] 3강 수강후기

안녕하세요? 집을 차곡차곡 하나씩 모으는 House컬렉터입니다. 강의에서 처음 뵙게된 프메퍼님의 비교평가 강의를 통해 그동안 어려웠던 비교평가에 쉼구멍이 만들어지면서 아.. 이렇게 하는거구나! 비교평가에 대한 자신감을 주셔서 감사드립니다. 비교평가. 왜 비교평가를 하는걸까? 왜 끊이없이 비교평가를 하면서 아파트를 사는걸까? 비교평가가 어렵다보니 가끔씩은 왜

부천시 임장보고서

ㅇㅇ

A와 B의 투자처 찾는법

3강을 쉼없이 계속 듣고 마지막편까지 들어도 될것같이 너무나 쏙쏙 귀에 들어오는 강의였다. A와 B를 이렇게 한방에 같이 비교를 해주시다니 프메프님 정말 감사드립니다. 잘 레버리지하겠습니다. 전에 서대문할때 가재울을 독립문과 생활권 순위를 어떻게 두느냐에 갈등을 많이 했었는데 역시 서울은 교통을 한단계 더 위로 보는것 같다. 또 대단지 아파트는 역에서 가까

[서투기 27기 24조 _ 행편인 프메퍼님 3강 강의후기] 1학년 6번 한다고 6학년 되는거 아니예요.

★ 비교평가의 핵심 (가가투리) 가치(저평가) - 가격(저평가) - 투자금 - 리스크 → 가치가 먼저! 그 다음 가격 그 다음이 투자금,리스크 이다. ★ 진짜 앞마당이란? → 그 지역에 대해 10분안에 가치와 가격에 대해 설명할 수 있고 투자단지 5개를 뽑아낼 수 있는 상태인 지역 ★ 동대문과 서대문을 봐야하는 이유 ● 가치가 있다 근거1 : 3대 업무지구

비교평가하는 방법을 구체적으로 알 수 있었다._에이오

비교평가는 가치, 가격, 투자금, 리스크 A지역과 B지역 비교 평가로 가치(균질한 택지, 업무지구접근성), 가격(대부분 전고점 이하, 상대적 저렴), 기회(높은 전세가율, 역전세 리스크 적음)를 파악 가치를 알아야 가격이 비싼지 싼지 알 수 있다. 만약 구축을 사려고 전세를 볼 때 반드시 신축 또는 상위 단지의 전세를 봐야 한다. 왜냐하면 그 이상의 가격이

[서투기 27기 원더80] 부동산 투자 안목 키우기 – 서울 4급지

😌강의 후기 – 서울 4급지 동대문 vs 서대문 투자 가치 집중 분석 이번 3차시 프메퍼님의 부동산 강의에서는 서울 4급지로 분류되는 동대문구와 서대문구의 투자 가치를 비교·평가하는 노하우를 배울 수 있었습니다. 특히 갈아타기 전략이나 추가 투자 가능성을 고려할 때, 비교적 진입 장벽이 낮은 4급지는 주목해볼 만한 시장임을 실감했습니다. 1. 서울 4급지

[서울투자기초반 27기 24조 도도기린]3주차 강의후기 -비교펑가 끝판왕!!!!!

서울 4급지 B,C비교 지난 5월 앞마당으로 만들었던 B지역.. 그 사이 많이 올랐다.. 아직은 내 투자처가 아니라는 핑계로 트레킹 하지 않았는데 시세를 계속 보는 것이 얼마나 중요한지 몸소 느꼈다. [배운 점] 이번 강의를 통해 비교 평가에 대한 방법이 좀 더 명확해 진 것 같다. 기본적으로 서울 수도권에서 가장 중요한 것은 교통!!그 다음이 환경→학군

[서투기 27기 원더80] 안양 임보 하나 + 광명 임보 하나 = 임보 둘!!

😌강의 후기 – 공급 호재 광명시 파헤치기 서울도 낯설지만, 더 낯선 곳… 바로 광명시. “서울에 살까? 경기도에 살까?”라는 단순한 고민이 아니라, 내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 자산을 찾는 것이 핵심! 그렇기에 광명을 더 알아봐야겠죠? 1. 공급으로 보는 투자 타이밍 대규모 공급과 연속된 공급 시기는 오히려 저렴한 가격으로 신축, 2년차 신축,

비젼보드를 현실로 만들어가는 과정

공급이 많은 지역은 전세가가 낮아져서 투자기피지역으로 생각했었는데 신축이 들어서면 매매가는 주춤하지만 전세가가 올라서 투자하기 좋은 점도 있고 2년차에 매물이 많이 나오는 시점에도 기회가 생기고 또 선호도가 좋은 구축도 가격이 눌려있어서 투자기회로 삼을수도 있다는 게 새로왔다. 특히 광명은 그다지 크지 않아서 많은 시간을 들이지 않고 공부할수 있다는 메리트

[서투기 27기 24조 단호한코1] 2주차 강의후기

서울 지리도 잘 모르는 상황이라 ‘이런 지역이 있었군’으로 강의를 시작했다. 일단 다른 것보다 양파링튜터님 강의가 처음이라 내가 잘 흡수 할 수 있을까 고민이였는데 왠걸 강의를 너무 자세하고 쉽게 풀어주셔서 마지막강의까지 잘 들을 수 있었다. 마치 내가 A지역을 다녀오지않았는데도 그 지역을 한바퀴만 싹 돌아도 어느정도 다 알 수 있을것같았다. 이번 강의로

현장으로 한걸음 더 나아가야 하는 이유 [우피레]

"종잣돈이 없는데 임장을 계속 나가야 할까요?" 사장님들이 집도 잘 안보여주고 보여줄만한 집 자체가 없다고 얘기해요. 이런 고민을 가지신 분들이라면 이 글이 조금이라도 도움이 될 겁니다. 안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ "요즘 시장에 매물도 잘 없고 집보기도 힘든데 매일같이 가는게 의미가 있을까요?" 투자를