[실준72기 54조 올투완] 실전준비반 72기 한 달을 마무리하며

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

감사하게도 오프라인에서 너나위님께 직강을 들을 수 있었던 기회! 

강의 시작은 내가 어떤 상태에 있는지 점검하는 것이었습니다. 

✅ 모른다 - 안다 - 하는대로 한다 - 반복한다 - 복기하고 개선한다 - 성장한다 - 완성한다 - 기다린다

작년에 처음 실준 너나위님 강의를 들은 이후 1년 이후 메타인지를 해보니 

아직 '모른다' - ‘안다’ 를 왔다갔다 하는 단계임을 깨달았습니다.

저는 투자공부 매진 3년을 해내자! 라는 목표를 가지고 있어 (벌써 1년이 지났네요 💨) 
아는만큼 행동하고 반복하다보면 고수의 단계까지 가겠지? …. 라는 생각으로 임하고 있고,

이제는 반복하고 루틴을 따르는 것이 중요하다는 생각이 들어 

이를 생활에 정착시키는 방법을 고심하고 있었습니다. 

그런데 너나위님께서, 남보다 잘하는 쪽으로 가려면 복기와 개선 단계가 필수라는 것을 말씀해 주셔서
반복이 의미가 있으려면 복기와 개선이 필요함을 알게 되었습니다.
반복만 하는 것이 아니라, 성장을 향해 가야함을 기억해야겠습니다.

✅ 잃지 않는 투자의 반대말은 잃을 수도 있던 투자.

머리를 띵하게 맞은 듯한 깨달음이었습니다. 

‘잃지 않는 투자’를 열기에서부터 들었고, 부동산 투자 강의마다 들었지만, 제 안에 이미지로 체화된 개념은 아니었던 것입니다. 리스크에 대해 생생한 감이 없는 상태, 안전불감증 마냥 리스크 불감증이라고 해야 하나…

잃지 않는 투자의 반대말을 ‘잃을 수도 있는 투자’라고 풀어주시니

그제서야 잃지 않는 투자가 얼마나 어려운 것인지 느껴졌습니다. 

늘 마음에 새기지 않는다면, 자기 합리화를 잘하는 저 같은 사람에게는 참 간과하기 쉬운 개념인 것 같습니다. 

덜 벌더라도 덜 위험한 것을 투자하고
그렇게 망하지 않는 선택을 해나가기! 그래서 끝까지 살아남기! 

"잃지 않는 투자"를 위해 배운대로, 투자 기준과 원칙을 반드시 지켜가야겠습니다.

✅ 투자실력의 ✨추구미✨를 가질 수 있게 되었습니다 :) 

절대적 저평가 시장안에서도, 저평가 시기/단지를 찾아낼 수 있는 실력이었습니다. 

비교평가 가능한 아는 지역을 꾸준히 늘리고

단기 예측이 아니라 가격을 있는 그대로 잘 읽는 성실함이 필요함을 알게되었습니다.
 

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 

처음 실전준비반에서 많은 것을 배우기도 했지만, 당시 흡수할 수 있는 역량이 너무 미천했던터라 분명 더 배울 것이 많을 거란 확신으로 실전준비반을 신청했습니다. 

무엇보다, 1년 전 패기보다 더 파이팅 넘치게, 주도적으로 앞마당을 만들어보고 싶었습니다.

그리고 월부 1년을 채우고 듣는 실전준비반이라면, 내가 그간 얼마나 성장했는지 여부도 파악할 수 있지 않을까 하는 호기심도 있었습니다 😁 

결론은 실전준비반은 제게 더 성장하고 싶다는 동기부여를 해주었고, 
동료와 함께 하는 중요성을 다시 한번 깨닫게 해주었으며

투자하기 위한 임장/임보라는 것에 집중할 수 있게 해주었습니다. 

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

너나위님께서, 의사 결정이라는 인생의 시험은 불시에 치루게 되는데, 오랫동안 하면 성공 확률이 기하급수적으로 높아지는 것을 많이 봐왔다고 하시면서 부동산 공부를 '돈 버는 취미를 오래 가져가는 것'으로 생각하라고 하신 부분이 크게 와닿았습니다. 

인생에서 큰 결단을 했어야 하던 때, 야생에 내몰려서 혼자 큰 결정해야했던 시기가 생각이 나서 강의장에서 순간 울컥하기도 했습니다. 

지금의 투자 공부는 미리 꾸준히 해놓음으로써, 미래에 언젠가 인생 불시의 시험을 치룰 때 성장한 모습으로 있고 싶습니다. 그리고 나와 가족, 내 주변을 위해 돈 버는 일인데, 취미처럼 10년 해가는 거라면 괜찮지 않을까? 할 수 있지 않을까? 라는 생각이 들었습니다.

이번 실준반 라이브코칭 때 유디님께서 말씀 중에도 기억에 남고 힘이 되었던 말이 있었습니다. 

“투자 실력은 몰입이 아니라 누적이다”
 

몰입을 오래 하기 힘드네 몰입해야 하는데, 몰입하려면 너무 많은 것들을 희생시켜야 하네, 마음이 불편해. 라고 생각했는데, 그보다는 계속 해나갈 수 있는 환경에 더 초첨을 맞춰야겠다고 생각을 전환시킬 수 있었습니다. 

나를 다그치지도 말고, 누구에게 잘 보이려 하지도 말고, 주변 챙기고 싶은 소소한 행복을 누리면서 말입니다.
(그렇게 유연하게 지내면 언제 성장하냐 싶기도 하지만) 포기보다는 꾸준함으로 결과를 낼 수 있게 행동 우선순위를 세워봐야겠습니다. 
 

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

- 완료주의를 기본으로 하고, 완성주의로 나아간다. 
- 임보 및 시세보기는 매일 2시간씩 한다.
- 투자자로서, 작년과 올해의 입주량을 알아보고 전세가 흐름과 관련한 시장의 감을 정립해둔다. 
 

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

지출/저축 시스템 구축, 아는지역 4개 완성, 실전반 등급 수강하기

2월 - 재테기 수강, 지방1개 앞마당 보완

3월 - 세금강의 수강, 지방1개 앞마당

4월 - 지투실전 도전 (차선: 지투기) 지방 1개 앞마당 

5월 - 실전반 도전 (차선: 서투기) 경기 4급지 앞마당

6월 - 매도 특강, 앞마당 관리

올해도 투자 완료를 향해
아자자!