안녕하세요 배당받는도비입니다.
이번 한달을 복기하면서 개선할 점과 5강 강의를 통해
적용할 점을 함께 고민해았습니다.
1. 2호기 투자 시뮬레이션(원씽)
- 수 개월 내 2호기 투자도 생각하고 있어 이번 한달에 투자한다는 생각으로 투자후보물건을 뽑아보고, 가능하면 매임 후 매코까지 진행해보려 했습니다.
KEEP
- 매임(38/60)
첫 매임 날, 퇴근 직전에 일이 터져 가지 못해 아쉽게 매임을 모두 취소했다. 그래도 마음을 다시 잡고, 매임 2회를 통해 대부분의 단지를 돌아볼 수 있었다.
리스보아 튜터님의 매물임장 팁을 적용,
- 전임(50회 이상/50)
분임 이후 매일 2회 임장지 전임을 했고, 앞마당 원페이지릉 만들면서 앞마당마다 최소 2회 전임을 해서
목표한 수치는 달성했다.
- 시세트래킹(전임)- 전수조사-투자후보물건 선정
김인턴 튜터님 투자결론 프로세스에 따라, 미리 앞마당 원페이지를 만들고 전임까지 수행했다
시세트래킹을 토대로 전수조사 지역을 선정하고, 잔금 범위 안에서 비교평가를 꼼꼼히 진행하여 후보물건을 선정하고, 각 물건을 전임하여 조건, 상태, 적정 전세가 등을 파악했다.
임장지와 앞마당 후보물건을 비교해서 구체적인 우선 순위를 설정까지 잘했다.
PROBLEM
- 임장지 전임을 꾸준히 끝까지 이어나가지 못함.
한 단지에서 1-2곳에만 전화를 하다보니 일잘러
사장님을 고르는 과정이 부족.
마지막 주차에 업무, 결혼식 예약 등 이벤트가 몰려 흐름이 무너지자 임보에 집중하지 못하고 시간을 보내 예정보다 결론 내는 시간이 지체되어 투자 후보물건을 매임하거나 매코로 나아가지 못함.
TRY
- 매일 평일 점심 30분 시간내어 임장지 2~3번, 앞마당 1번 전임을 하자.
임장지 전임은 같은 단지라도 여러 사장님께 전화하여 일잘러 사장님을 찾는 노력을 해보자. - 올해 특히 이벤트가 많은 만큼, 언제든 이런 일이 일어날 수 있음을 받아들이자.
마멘튜터님 말씀대로 내가 지금 갈아넣는 노력이 자산의 크기를 결정한다. 이벤트가 일어났을 때, 내려놓으면
흐름이 무너지니까 ‘최소한 이 정도는 하자’라는 선을 정하자.
2. 루틴의 체화
- 오래 투자하기 위해서는 루틴을 지키는 습관이 중요하다.
KEEP
- 목실감과 동료에 대한 응원 댓글은 꾸준히 했다.
- 시간이 조금 지연되긴 했지만 앞마당 원페이지를 결론을 작성하기 전에 완성했다.
- 적은 양이라도 가급적 매일 책을 읽으려고 노력했다.
PROBLEM
- 미모, 운동을 거의 하지 못했다.
- 책 1권. 꾸준히 읽었지만 권수가 아쉽다.
TRY
- 미모를 매일 유지할 수 있다면 좋은 것 같다. 하지만 교대근무라는 근무 특성상, 미모를 유지하려고 집착하는게 더 스트레스. 오히려 최대한 일정시간에 자고 일어나되, 투자공부를 할 수 있는 통시간을 확보하는데 주안점을 두자.
- 돈독모 신청하자. 무조건 1권은 읽는다. 그리고 딱 1권만 더 읽고 후기 쓰자.
[12월 계획]
2호기 투자와 연결되는 결론
1) 서투기 개강 전에 매물 털고, 매물코칭을 넣어보자.
2) 평일 점심 전임(임장지 2~3회, 앞마당 1회)을 루틴화하여 단지 선호도/물건 파악은 물론 일잘러 부사님 확보
3) 매임 70개 이상 봐서 기존 매임 벽을 뚫어보자.
4) 실제 투자할 것이라 생각하고, 투자후보물건을 뽑고, 전임을 실시해서 투자에 확신이 든다면 매물도 털어보자.
루틴 만들기
1) 확언, 상상 짧게라도.
2) 목실감, 동료댓글, 독서, 광클연습, 운동 매일 진행(총 1시간 넘기지 말자)
3) 전임 : 평일 점심 전임
4) 독서 : 돈독모 1권, 추가 1권
5) 매물임장 보기 전까지 원페이지 완료
나눔과 성장
1) 서투기 개강 전에, 실전반에서 튜터님, 강의에서 배운 내용을 리스트로 만들자
2) 임보 원씽 캘린더에 bm할 내용 적고 적용시키기
3) 조장을 지원하여 동료분들에게 작은 것이라도 나누고 함께 성장할 수 있도록 돕자
- 관계
1) 결혼 혼자하는 것 아니다. 여자친구와 예식장을 함께 보고 잡자
2) 서투기 개강 전에 평소 못봤던 친구들이나 가족과 즐거운 시간을 보내자
월말 바빠서 결론 낼 수 있을까? 걱정했는데
제리즈와 함께해서 그래도 끝까지 완료해낼 수 있었습니다.
함께한 제리즈와 또 적용할 점들을 마구마구 나눠주신 제리파파 튜터님 한달동안 감사했습니다.
