배당받는도비의 비전보드[열반스쿨 기초반 72기 71조 배당받는도비[

나에게 행복한 삶이란?

삶의목표

1. 경제적 자유

-순 자산 40억 달성

-분당, 송파 소재 20억 상당 아파트

-근로소득 -> 자본소득 전환

-월 고정 수입 700~1,000만원(50세 700, 60세 800, 65세 이후 1,000)

-임대 소득 시스템 구축(총 15채 : 전세 10채, 상가 등 월세 5채)

-주식 배당금을 통한 꾸준한 현금흐름 구축

2.건강

-'유연하고 건강한 몸'

-주 4회 이상 운동

-규칙적인 수면 습관(일찍 자고 일찍 일어나기)

-저녁은 2/3 정도 먹고, 술약속 먼저 만들지 않기

-몸의 이상신호는 무시하지 않고 신속하게 관리하기

3.자기관리 및 관계

-늘 감사하고 작은 것에 행복해하기

-다른 것을 인정하고 비판하지 않기

-자주 웃고, 자주 칭찬하기

-오지 않은 일은 대비할 뿐, 걱정하지 말고 현재에 충실하기

4.취미

-세계일주 해보기

-1년에 한번 해외에서 한달간 살아보기

-꾸준하게 독서하기

노후자금계산(총 40억)

1.노후생활자금 : 14. 4억

-기대수명 90세

-은퇴시기 50세

-생활비 월 300만원

-300만원 x 12개월 x 40년

2.거주마련비용 :20억

분당 또는 송파 소재 20억 상당 아파트

3.여가및 건강 : 5. 6억

-취미/여행 : 연 1,000만원

-병원비 연 400만원

-1,400만원 x 40년

은퇴가능 수익률

연 2,500만원 ~ 3,000만원을 15년간 저축하면서 연 20% 수익률을 달성할 경우, 49세(2039년)에 달성

은퇴희망시점까지 계획

2024년

-시스템 부동산 1호기 만들기

-성실한 조장

-실전준비반, 열반스쿨 중급반 등 부동산 강의 수강

-책 80권 읽기(기존 30여권, 월 5권*10개월)

-소수 앞마당 확보

-주식 거치식 투자로 연 10% 이상 수익내기

-퇴직연금 계좌로 ETF 적립식 투자

2029년 (39세)

-시스템 부동산 10~12채(지방투자 포함)

-책 80권 읽기(기존 30여권, 월 5권*10개월)

-다수 앞마당 확보

-주식 거치식 투자로 연 10% 이상 수익내기

-퇴직연금 계좌로 ETF 적립식 투자

2034년 (44세)

-42세 꼬마 아파트(5~7억 상당) 매입

-시스템 부동산 20채 매입

-책 80권 읽기(기존 30여권, 월 5권*10개월)

-주식 거치식 투자로 연 10% 이상 수익내기

-퇴직연금 계좌로 ETF 적립식 투자

2040년 (50세 이후)

-45세 서울 아파트(11억 상당)로 갈아타기

-시스템 부동산 일부 매도 + 전세금 상승분으로 부모님 집 마련해드리기

-50세 분당 또는 송파에 20억 상당 아파트 갈아타기

-시스템 부동산은 일부 매도하여 대출 상환과 함께 10채로 맞추고 5채 수익형 부동산(상가, 오피스텔 등) 추가하기

-순자산 약 40억 , 월 700만원(월세 수입 약 450만원 + 주식 배당금 250만원) => 경제적 자유

-60세 월 800만원(기존 700만원 + 퇴직연금 100만원)

-65세 월 1000만원 이상(기존 800만원 + 공무원 연금)

24년 월, 주, 일 단위 계획

3월

-책 5권 읽기

-헬스에서 요가 병행하여 유연성 기르기

-경제신문 읽기

-매일 미라클모닝하기

-열기반 완강하기

-주식 투자공부

주,일

-2시간 이상 책읽기

-30~40분 경제신문 읽기

-미모하여 아침 요가,명상하기

-헬스는 주 3회 이상 가기

-월기반 강의, 복습, 과제수행, 조모임하기

-주식 시장 분석하여, 매수계획 세우기