안녕 하세요, 뜌니입니다. :)
이번 지방실전반을 통해 처음으로 지방 임장 강의를 들으면서 지방은 싼데 과연 투자해도 될까?” 라는 고민을 정말 많이 했습니다. 수강생분들의 질문 하나하나를 들으면서, 지방 투자를 바라보는 관점이 생각보다 훨씬 다양하다는 걸 느끼게 됐습니다.
강의를 들으며 가장 크게 깨달은 점
이번 강의를 통해 가장 크게 깨달은 건,
임장을 제대로 하고, 그 지역을 제대로 알아야 그 판단이 결국 투자 결과까지 이어진다는 점이었습니다.
그리고 강의에서 전화임장을 효과적으로 하는 방법에 대한 점이 특히 기억에 남았는데요. 전화임장한번으로 투자로 이어질 수 있는 단지·매물 선호도 파악, 향별·타입별 가격 차이, 투자 조건과 협의 여지, 그리고 무엇보다 친절한 사장님, 나와 잘 맞는 사장님을 찾는 과정까지 충분히 가능하다는 걸 알게 되었습니다.
전화임장 한 번이 단순한 정보 수집이 아니라 현장 임장의 방향을 정해주고, 투자 가능성을 걸러내는 중요한 과정이라는 점에서 앞으로 효율적으로 전화 임장을 해야겠다 생각이 들었습니다.
내가 착각하고 있었던 부분
지방 투자는 수도권보다 리스크가 크다는 생각만 앞서서 무조건 보수적으로만 바라보고 있었던 것 같습니다.
하지만 마스터님의 말씀이 크게 와닿았습니다. “리스크는 무조건 피하는 게 아니라, 감당 가능한 리스크를 선택하는 것이다.”
지방 투자도 결국 리스크를 정확히 알고, 관리할 수 있다면 피해야 할 시장’이 아니라 선택 가능한 시장이 될 수 있다는 점을 다시 생각하게 됐습니다.
알고 있지만, 행동했는가? (앞으로의 적용)
독서, 강의, 임장, 투자. ‘독강임투’가 모두 중요하다는 건 이미 알고 있었지만,
현실에서는 늘 조금씩 부족했던 것 같습니다.
특히 돌아보면, 그냥 ‘하기만’ 했지, ‘잘 하려고’ 노력했는지는 스스로에게 물음표가 남았습니다.
이제는 임장을 더 깊이 있게 하고지역을 더 치열하게 이해하고 막연한 두려움이 아니라 근거 있는 판단으로
조금 더 잘 하려는 투자자가 되도록 방향을 잡아보려 합니다.
이번 강의는 지방 투자를 단순히 어렵다가 아니라 ‘제대로 알면 선택할 수 있다’는 관점으로 바꿔준 의미 있는 시간이었습니다.
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