안녕하세요

주어진 시간에 부지런히 움직이는 주시부입니다.

1강은 권유디님께서 강의해주셨습니다.

튜터님의 진심을 느낄 수 있었던 시간이었습니다.

달라진 텐션

달라졌습니다.

예전 실전반 강의에서 의욕 가득하고 열정 뿜뿜한

파이팅 넘치는 분위기가 아니었습니다.

처음 실전반 OT 때 임장보고서 페이지 제한이 생겼다는 

이야기를 들었을 때도 의아했었는데

그 방향성은 강의에서도 이어졌습니다.

이해가 되지 않았습니다.

실전반 수업은 투자자로서 더 큰 도약과 성장을 하는 곳이고

그러려면 평소보다 더 많은 인풋을 들여야 하기 때문이죠.

근데 임보 페이지를 줄이라니.. 

며칠 전까지 썼던 임보 분량에서 100페이지 넘게 줄여야 한다니 약간 허탈했습니다.

그러나 권유디 튜터님의 말씀을 들으니 수긍이 되었습니다.

몰입보다는 누적이 중요해요.

빨리 끓고 식는 양은냄비가 아닌

오랫동안 따뜻한 열기를 품고 있는 가마솥처럼 버티는 투자자가 되기 위해

시장 상황까지 고려한 결정이었습니다.

가족과 직장, 건강의 비중을 늘리고

오래 버티는 투자자가 되어야겠다고 느꼈습니다.

10억은 그만한 대가를 치러야 오는거에요.

가족과 건강을 투자보다 먼저 생각하세요. 

가족, 건강, 직장이 안정되어야 몰입할 수 있습니다.

투자는 몰입이 아니라 누적입니다.

돈이 아무리 많아도 회사에서 불행하면 인생의 절반이 불행한 거에요.

-권유디 튜터님-

망하지 않는 법

전체 전세보증금의 n%는 현금으로 보유하고

리스크를 대비해야 해요.

-권유디 튜터님-

뜨끔했습니다.

제가 임차인에게 돌려주어야 할 전세보증금을 계산해보니

꽤 큰 금액이었습니다.. 많이요..

저의 순자산의 몇 배가 되는 금액이었습니다.

‘만약 전세가가 떨어지면 감당할 수 있을까?’

‘나는 어떻게 대응을 할 것인가?’

물론 투자를 할 때 리스크를 알고 있었고,

튜터님과 상의를 하였으며

그에 맞는 대응책도 생각하였지만

실제로 그런 일이 발생했을 때

내가 침착하게 대응할 수 있을지는 의문이었습니다.

생활이 팍팍해질 것 같았습니다.

감정을 다스리고 가족들을 대할 수 있을지

직장에서 평온하게 일을 할 수 있을지

투자생활을 이어갈 수 있을지

자신이 없었습니다.

앞마당을 늘리고 실력을 쌓는 것도 중요하지만

리스크에 대비하는 것이 우선순위라는 생각이 들었습니다.

리스크를 명확히 계산하고 대비하여 

망하지 말아야겠다고 다짐했습니다.

저환수원리

저환수원리는

월부의 대표적인 강의라 할 수 있는

열반스쿨 기초반에서 

너바나님께서 설명해주시는 투자 기준입니다.

기본적이고도 중요한 개념입니다.

얼마나 중요하냐면 어떤 월부인이 노래를 만들어주실 정도로..

권유디 튜터님의 강의를 듣고

의문이 들었습니다.

나는 저환수원리를 정확하게 이해하고 있는가?

그리고 제대로 실천하고 있는가?

선뜻 대답하지 못했습니다.

아는 것과 실천하는 것은 다르다는 것을 절실하게 느꼈습니다.

분명 저환수원리를 알고 있었음에도

적용하고 실천하지 못했습니다.

그래서 권유디님의 강의가 더 와닿았습니다.

아파트 가격이 예전과 다른 양상으로 흘러간다는 것을 배웠습니다.

매도 기준과 갈아타기의 방법을 알게 되었습니다.

저환수원리를 제대로 이해하고

실천해야겠다고 다짐했습니다!

어둠이 가장 깊어지면

아무것도 지불할 생각이 없는 사람은 버티지 못한다.

어둠이 가장 깊어지면

아침이 밝아온다는 사실을 알지 못한다.

정상으로 가는 길은 가파른 경사로 이루어져 있다는

사실을 또한 깨닫지 못한다.

<멘탈의 연금술>

놀랐습니다.

튜터님의 삶은 순탄하고 여유로 가득 차 있을 것 같았습니다.

근데 아니었습니다.

제가 튜터님 상황이었다면 정말 힘들었을텐데..

버티신게 대단해보였고 

계속 꿈과 나눔을 향해 케파를 늘리신 모습이 존경스러웠습니다.

투자자로서의 삶을 살면

항상 좋을 수 만은 없고,

항상 나쁘지만도 않다는 것을 깨달았습니다.

대부분 사람들은 사탕 발린 말만 듣고 장밋빛 미래를 꿈꾸지만

튜터님은 현실을 그대로 보여주셨습니다.

오르막이 있으면 내리막이 있음을.

그에 맞게 대비하고 버텨야 함을.

마음을 굳게 먹게 되었습니다.

그리고 나를 도와줄

저승사장님을 찾아야겠다고 다짐했습니다 !!

적용할 점

몰입보다는 누적에 집중하기

현금 보유로 역전세 대비하고 망하지 않기

매도의 기준을 유념하고 적용하기

저환수원리를 제대로 이해하고 5가지 모두 실천하기

일 잘하시는 저승사장님 찾기

튜터님의 개인적인 부분도 밝히시면서까지

현실적인 부분을 보여주시고 

모든 노하우를 전해주시며

투자자의 마인드를 일깨워주신

권유디 튜터님께 진심으로 감사드립니다.