[열반스쿨 기초반 165기 62조] 나지모의 비전보

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

  - 월 3,000만원 임대소득 만들기 (55세 1500만원, 60세 2000만원, 65세 3000만원)

  - 순자산 70억 달성

  - 전원주택 생활(전망, 텃밭)

  - 비즈니스 클래스 이용해서 연 1회 해외여행

2. 행복한 가정

  - 자녀들의 독립 (스스로 행복할 줄 아는 아이들)

  - 월 1회 부부의 날

3. 관계 및 건강

  - 90세까지 건강하게 장수(든든한 친정엄마)

  - 저녁 6시 이후 금식 및 아침은 채소와 과일로만 먹기

  - 매일 1시간 운동하기

4. 자아실현

  - 교육 컨설턴트(출판 및 방송)

STEP3. 노후 자금 계산 : 총 46억 9천 5백만원

1. 노후 생활 자금 : 21억 6천만원

  - 기대수명 : 100세

  - 은퇴시기 : 55세

  - 생활비 월 400만원

  - 400만원 * 12개월 * 45년

2. 거주 마련 비용 : 15억 (서울 전세 & 전원주택)

3. 여가/ 건강생활 : 10억 3천 5백만원

  - 취미생활 : 연 500만원

  - 여행 : 연 1500만원

  - 병원비 : 연 300만원

  - 2300만원 * 45년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 46억 9천 5백만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액 : 46.95억 (현재 나이 45세, 연저축액 5000만원)

수익률 5% : 81세(2059년)

수익률 10% : 70세(2048년)

수익률 15% : 64세(2042년)

수익률 20% : 61세(2039년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 앞마당 5개 확보

- 열반스쿨 실전준비반 수강

- 연간 독서 24권

- 파트타임 잡 구하기

2. 2028

- 임대수입 월 800만원 달성

- 월부에서 튜터 활동하기

- 8채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 앞마당 20개 확보

- 거주 아파트 상급지로 갈아타기

- 내 이름의 책 출판하기

3. 2033

- 월부에서 강의 개설하기

- 13채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 전국 입지 마스터

- 전원주택 마련

- 아이들 주거 독립

- 내 이름의 책 출판하기

4. 2038

- 투자 노하우 나눔

- 18채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 봉사활동

- 내 이름으로 책 출판하기

5. 2043

- 23채 임대 시스템

- 내 이름으로 된 책 출판하기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 9월

- 독서: 월3권

- 투자: 자산 재정비(연금, 대출가능액수 등), 열반 기초반 수강

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 친구와 나들이 / 가족 여행(부산) / 가족 카페 만들기

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 앞마당 5군데 정리, 임장 2회, 열반스쿨 중급반 수강, 아르바이트 시작

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 매주 토요일 지인들에게 안부 문자 전화하기/ 가족들 고궁 나들이

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 매입 물건 정하고 투자 자문 받기(세무 포함)/ 실전 준비반 수강

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 매주 토요일 지인들에게 안부 문자 전화하기/ 가족들 고궁 나들이

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 앞마당 7군데 정리, 임장 2회, 서울투자 기초반 수강

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 고마운 분들께 인사하기/ 우리 가족 새해 목표 세우기

5. 1월

- 독서: 월2권

- 투자: 앞마당 10군데 정리 / 매입 물건 후보 평가하기

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 고마운 분들께 인사하기 / 우리 가족 새해 목표 구체화하기

5. 2월

- 독서: 월2권

- 투자: 나만의 투자 기준 세우고 물건 평가하기

- 건강: 매일 1시간 운동

- 인간관계: 아이들과 행복한 방학 보내기