안녕하세요 콩레미입니다.
실전반의 문을 여는 권유디 튜터님의 1주차 강의를 듣고 후기를 남깁니다.
입지를 더 디테일하게 뜯어보기
투자를 할 때에 입지 > 단지 > 매물으로 들어가며 디테일하게 가치 평가를 해야한다.
7대 업무지구를 30분 내, 1시간 내 도착할 수 있는가
단순 강남 접근성만 보는게 아니라 버스, 지하철이 불편하다면 자차 이용까지 확인하며 조금 더 디테일하게 뜯어볼 수 있을 줄 알아야 한다
강의를 듣고 단지 임장을 하고 나니,
각 단지마다 어떤 업무지구로서의 접근이 수월할지
학군과 환경은 이 지역 사람들이 메인 선호 요소로 생각할지 등을 고려하며 임장을 할 수 있었습니다.
가격 흐름이 아닌 현재 가격을 보기
지난 과거의 가격 흐름이 어땠나? 상승 시기, 전고점을 보는 것도 참고용이 될 수 있지만
결국 우리에게 필요한 것은 ‘무엇이 더 나은 가치인지 식별하는 통찰력’이라는 말씀이 기억에 남았습니다.
최근 2년간의 가격 흐름은 소음이라고 생각하고
가치를 안 다음 가격을 붙여야 저평가를 판단할 수 있는 투자자가 될 수 있음을 배웠습니다.
밸런스 찾기
이번 실전반에서는 임보가 약 40장으로 권장되면서
밸런스를 강조해주셨는데요
오래 투자하는 것이 가장 중요하다
투자 실력은 몰입이 아니라 누적이다
라는 내용이 인상 깊었습니다.
현재 저도 이직 준비를 해야하는 입장으로서
직장, 가족과의 밸런스를 잘 맞추며 투자자로서 투자시간을 꾸준히 누적할 수 있도록 계획을 짜고자 합니다.
좋은 강의 해주신 유디 튜터님 감사합니다!!
