[서크라테스] 안양, 과천 지역 분석 특강 수강후기

그동안 어렴풋이 알고 “그렇구나” 하고 지나쳤던 것들이 이번 강의를 통해 조금 더 선명해지는 시간이었습니다.

가장 먼저 다르게 느껴진 부분은 세대당 인구수로 지역 내에서 선호하는 동이 어디인지 파악하는 것이 왜 중요한지에 대한 부분이었습니다.
단순히 사람이 많아서 좋겠구나가 아니라, 아파트가 밀집해 있는 곳인지, 실제로 가족 단위로 거주하는 수요가 맞는지 한 번 더 검증해야 한다는 점이 인상 깊었습니다.
이런 분석이 결국 투자로도 이어질 수 있다는 것을 알게 된 시간이었습니다.

현재 고민 중인 지역이 부천인데, 이번 강의를 바탕으로 부천 안에서도 사람들이 더 선호하는 곳은 어디인지, 어디에 실제 수요가 몰려 있는지를 직접 적용해 보고자 합니다.

두 번째로 인상 깊었던 부분은 원천징수와 주소지 소득 비교였습니다.
이전까지는 주소지 소득이 높으면 단순히 베드타운 역할을 하며 소득이 높은 사람들이 사는 곳이라고만 생각했었습니다.
하지만 잔쟈니님의 강의를 듣고 나서는 주소지 소득이 좋은 지역은 어디인지, 그리고 왜 그런 지역을 소득이 높은 사람들이 선호하는지까지 고민해 보게 되었습니다.
이제는 그 이유를 찾아보고 가치 분석으로 이어가야겠다는 생각으로 바뀌게 되었습니다.

귀에 쏙쏙 들어오는 강의를 들으며 그동안 조금 느슨해졌던 마음이 다시 한 번
“다음에 내가 바로 해야 할 일은 무엇일까?”를 생각하게 된 시간이었습니다.

즐겁게 가르쳐 주시고 열정적인 강의 정말 감사합니다.