같은 단지라면 더 선호되는 매물은 어디일까요?~

안녕하세요 이룰거야님! 말씀하신 3개 매물이 같은 단지라면, 각각의 장단점이 분명히 있을 것이라고 생각합니다. 적어주신 것만 봤을때는 1번이나 3번이 집의 컨디션은 좋을 것으로 보입니다만.... 매물임장을 하고 나서는 매물의 컨디션 뿐만 아니라 "조건과 가격"도 함께 보셔야 하기 때문에 다방면으로 접근해서 판단하셔야 할 것 같아요. 투자로 보시는지? 실거주로 보시는지에 따라 유리한 조건이 각각 있을 테구요 덜 선호 되는 물건이더라도 가격이 충분히 싸서 1등 물건이 될 수도 있습니다. 하락장에서 선호되는 물건의 경우 "환금성"을 질문 주신 것 같은데 저층(3층 이하)이나 탑층을 제외하고는 대체로 환금성에 제한을 두지는 않고 있습니다. 물건의 다양한 기준을 보시고 면밀히 파악해보시길 바랍니다!

안녕하세요 이룰거야님 우선 해당 단지 자체의 선호도 차이가 얼마나 나는지를 한번 비교해보고 ( 구조나, 주변 환경 등을 고려해서 ) 비슷한 조건이라면 그 단지 안에서도 더 선호도가 높은 동이나 위치에 있는 것 , 혹은 그 부분도 비슷하다면 가격 협상이나 조건이 더 맞는 것을 우선해서 볼 수 있을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

안녕하세요 이룰거야님~~ 오늘 매물 임장 하고 오셨군요~! 보통은 단지마다 특성에 따라 로얄동이 다른 편이라서 주어진 정보 만으로는 어느 물건이 더 낫다 한다하기는 어려울 거 같아요~~ 동향보다는 남향을 선호하고 일부 확장보다는 올확장을 선호하고 역과의 거리가 가까운 매물을 선호하는 건 맞지만 단지마다 조망권이 나오는 매물이 가격이 높을 수도 있기 때문에 매물 임장 때 브리핑 해주신 사장님께 많이 물어볼 거 같아요. 그리고 최근 실거래가도 한번 살펴보구요~~ 좋은 결정 내리시길 바라며, 매수까지도 응원 보내겠습니다!!