안녕하세요 😊
보금자리론 생애최초대출을 받으려고 하는데, 현재 KB시세가 딱 6억원으로 나오는 아파트들도 후보에 올려서 계속 알아봐도 될까요? 지금은 6억이지만 나중에 대출 신청할 때 시세가 올라서 6억을 넘을까봐 조금 걱정돼요 ㅠㅠ
그리고 계약서 작성할 때는 시세가 6억 이하인데, 대출 신청 시점에는 6억을 초과하면 그때는 대출이 불가능해지는 걸까요?
부린이라 아직 이런 부분이 익숙하지 않아서 여쭤봅니다 ㅠ
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댓글
안녕하세요 복희집사님! 질문해주신 내용중에 나중이 언제인지를 알면 좀 더 자세한 답변을 드릴 수 있을것 같은데요. 단기간 3개월 이내 찾으시는거라면 그렇게 시세가 빠르게 계산 되지 않아 무리 없을 것으로 보입니다. 6개월정도면 5억대부터 같이 찾아보시는걸 추천 드립니다. 답변 도움 되셨길 바랍니다
복희집사님~ 안녕하세요~ 대출 신청시 KB시세 적용 시점은 대출 신청일 또는 심사 접수일 기준이라고 합니다. 우선 알아보시는 단지가 거래가 얼만큼 되고 있는지 시세가 올라가고 있는지를 먼저 알아보시면 가늠이 되실거 같습니다. 최대한 후보지를 몇군데 알아보셔야 좋을거 같습니다. 그리고 KB시세가 매주 금요일에 업데이트가 되고 있어 현재 KB시세가 6억이고 6억 이상 실거래가가 찍히는 경우 KB시세도 올라갈수있으니 주의하셔야 할거 같습니다. 좋은 집 마련하시기 바랍니다~
안녕하세요! 복희집사님!! 생최 대출에 따른 시세 변화 때문에 고민이시군요! 위에 동료분들이 말씀 주신 것처럼 최근 몇개월내에 매수 예정이시라면 시세가 반영 되는 시기가 있기에 안전할 수 있으나 앞으로 미래의 상황은 예측하기가 어렵습니다. 그래서 안전한 방법은 5~6억 매물들을 다양하게 보유하고 계셔서 플랜 a, b 상태로 좋은 물건 부터 하나 씩 차례대로 매수를 시도해보시는 방법으로 접근하신다면 그래도 원하시는 결과에 도달하는데 도움이 될 것 같습니다!!! 질문 열심히 남겨주시는 행동 너무 멋집니다! 꼭 좋은 결과 가져가셨으면 좋겠습니다!
