안녕하세요.
고민이 되어 질문을 남깁니다.
강의를 통해 기준을 배웠음에도
결정을 내려야 하는 상황이 되니 너무나 어렵습니다.
투자 선배님 들의 진실된 조언을 부탁드립니다.
예산을 정해놓고, 부천 중상동 단지 매물을 보았습니다.
결정 할 때 마다 호가를 놓쳐 날라간 매물만 5개..
지금 남은 매물은 실거래가 대비 호가가 그렇게 높진 않습니다만, 내부가 제 마음에 들지가 않아서 이 돈을 주고 사야 하나 고민이 됩니다.
인테리어를 풀로 하기엔 예산이 부족하기도 하고요.
조금 더 기다리며 째려보고 매수를 해야할까요?
아니면 분양을 노려봐야 할까요? 이또한 100% 보장되지 않습니다만,그렇게 사고 싶다는 생각이 안들어서요.
냉정한 평가를 부탁드리고 싶습니다.
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댓글 22
BEST | 안녕하세요 쌈리님 반갑습니다 투자물건을 찾으셨지만 아쉽게 놓치셔서 마음이 많이 아쉬우셨을 것 같습니다 처음 놓치게 되었을 때 하늘이 무너지는 것 같은 마음이 들었는데 물건도 많지 많고 조건도 좋지 않다 보니 더 쉽지 않으셨을 것으로 생각이 됩니다 그래도 물건을 하나둘 놓치시는 와중에 계속 물건을 찾으시며 오신 것이 대단하시다고 생각이 들었습니다 쌈리님께서 잘 아시겠지만 투자란 본인의 상황에서 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이 중요하다고 생각합니다 지금 남은 물건들이 아쉬운 점들이 많아 결정이 쉽지 않으시겠지만 같은 가격으로 살 수 있는 다른 지역들이 물건들과 비교해보시면 선택에 도움이 되실 것으로 생각이 듭니다 더 좋아보이는 물건들이 있다면 해당 물건이 더 아쉽게 느껴지실 것이고 그렇지 않고 좋지 않은 물건들만 찾게되신다면 해당물건이 조건은 아쉽지만 현재 상황에서는 좋은 물건일 수 있다고 생각합니다 또한 혹시나 결정이 어려우시면 매물코칭을 받아보시면 도움이 되실 것으로 생각합니다 작지 않은 돈이기는 하지만 저도 처음에 비슷한 상황일 때 매물코칭을 통해 방향성을 잡을 수 있어 큰 도움이 되었습니다 쌈리님 글을 읽으며 현재 많이 어려우시겠지만 지금까지 잘 이겨내오셨구나 생각이 들었습니다 조금 더 힘내셔서 투자까지 해내시길 응원드리겠습니다 빠이팅입니다😊
쌈리님 안녕하세요~ 매수 고려중이시던 물건이 날아가면서 남아있는 물건은 마음에 들지 않아.. 방향을 살짝 틀어서 분양을 노려볼지, 그냥 일반 매매를 해야할지 많이 고민이되실 것 같습니다. 아무래도 수리를 하자니 예산이 초과되어 더 힘드실 것 같은데요.. 큰수리만 먼저하시고 거주하면서 수리할 수 있는부분은 거주하시면서 부분부분 하시는방법도 고려해보실 수 있을 것 같습니다. 미래에 어떤 선택이 더 좋은 결과를 가져다줄지는 알 수 없지만, 현재상황에서 고민하고 결정해야한다면, 저는 리스크가 더 적은 방향으로 결정을 할 것 같습니다. 쌈리님의 청약가점을 알지 못해 자세한 답변은 어렵지만 청약 가점점수가 높으셔서 당첨의 확률이 높으시다면 당연히 청약을 노려볼 수 있을 것 같고요. 반대로 그게 아니라면 청약을 노리다가 당첨이 안되시고 다시 일반 매매로 돌아왔을때, 지금 현재 고민중이신 물건 혹은 더 좋은 물건을 매수할 수 있을까? 에 대해 생각해보시고 결정하시면 좋을 것 같습니다. 아무쪼록 좋은 결정하시길 응원하겠습니다. 화이팅하세요~
쌈리님 실거주로 부천 보시는데 비규제 지역이라 투자자들도 많이 오고,, 물건도 정말 없죠?? 매번 눈앞에서 놓치는 물건들에 마음이 힘드실 것 같습니다. 우선 기준을 배우시면서 하나씩 해나가시는 것 정말 잘 하고 계시는거라구 생각하구요. 남들도 보는 물건은 나도 좋아보이는 건 사실입니다. 하지만 투자와는 달리 실거주라면 "실거주만 가능한 물건"들이 있기 때문에 어쩌면 지금과 같은 부동산 시장에서는 조금더 좋은 조건을 매수하실 수도 있을 것 같아요. 22년 24년생 아기들 있으시니 신생아특례까지 고민중이시네요! 음...저라면 우선 내집마련 강의를 들으면서 내가 놓친 부분은 없는지, 기준에 대해서 공부하는 방법도 생각해볼 것 같구요. 신생아특례 유효기간이 9월까지니 마음이 급하시다고 하셨는데, 그렇다면 2월이나 3월에 열리는 투자코칭으로 내가 가져갈 수 있는 실제적인 방법에 대해서 많은 매수매도 경험이 있는 분들에게 코칭 받아보는 방법도 생각해볼 것 같습니다. 마음은 힘드시겠지만, 지금 해야 하는 일은 무엇일지 찬찬히 생각해보시고, 힘들지만 해낸다!!! 아이들과 살집 구한다!!!라는 단단한 마음으로 꼭 내집 마련 성공하시길 바랍니다!
