[신나는공부길] 내집마련 중급반 첫번째 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지 🏠

1. 아래 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 2개를 골라보세요.

조건 1 : 주요 도심 접근성 

조건 2 : 대중교통 편의성 / 통근

<나의 주요 우선순위 순서>

• 주요도심 접근성 (강남, 여의도, 종로까지 지하철로 이동시간)
• 대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)
• 통근 (나의 집에서 직장까지 출근 소요시간)
• 주변 환경 (상권, 병원, 공원)
• 평형
• 연식 (신축 or 구축)
• 학군 및 교육 인프라 (초중고등학교, 학원가 유무, 있다면 도보 몇분 거리에 있는지)

2. 왜 이 2가지가 나에게 가장 중요하다고 생각하는지 작성해보세요. 

• 자산으로서의 가치=미래를 바꾸는 힘

  아파트는 거주의 안정성을 가져다주는 장소이기도 하지만, 그와 동시에 돈주고 사는 자산 중 가장 비싼 것이기에 제게 아파트는 '미래에 수익으로 바꾸어줄 가치 있는 자산’을 사고 싶은 생각이 가장 큽니다. 그리고 아파트의 자산 가치를 가르는 가장 큰 기준이 직장과 교통이기에 이 2가지 기준을 가장 우선시하여 내집 마련을 하고 싶습니다.

   

• 현재 나의 상황과 부합하는가

  저는 앞으로 싱글 혹은 신혼부부로서의 거주 상황이 저와 가장 밀접한 거주 형태가 될 가능성이 높기에, 이러한 상황에 기반하여 내집 마련을 고려하겠습니다. 싱글과 신혼부부의 상황에선 일터로 출근하는 부분이 가장 중요합니다. 따라서 주요 도심 접근성(특히 강남 기준)과 대중교통 편의성(지하철까지 도보거리)이 최우선 조건이고, 그 다음으로 통근(매일 출퇴근하는 고단함의 정도=실제 삶의 만족도)을 우선순위로 고려하겠습니다. 그 뒤로 상위 조건이 같다면 주변환경과 평형, 연식, 학군 순으로 보고자 합니다.  

   

  아파트의 낡은 겉모습, 복도식의 허름함, 엄청난 언덕 등과 같이 눈에 보이는 것을 우선 순위로 두지 않겠습니다. 그렇지만 많은 사람들이 좋아할만한  요소인 도심 업무지구와의 접근성은 반드시 고려하고 우선순위로 두겠습니다. 

   

  그리고 대중교통 편의성과 통근은 두 요소를 비슷한 우선순위로 보려고 합니다. 매일 출근해야 하는 직장 출퇴근 루틴의 특성상, 집에서 회사까지 가는 시간과 교통 편리성이 삶의 만족도를 크게 좌우하게 될 것이기 때문입니다. 그래서 아무리 좋은 가치에 있더라도 직장까지 1시간 20분이 넘어가거나 3번 이상 갈아타야 하는 고단한 루트를 거쳐야하는 단지는 덜어내고 오랜시간 지킬 수 있으면서 만족하며 직장까지 통근할 수 있는 내집 마련을 하고자 합니다.