7층 환금성

꾸노님 안녕하세요! 우선 총 몇층 중 7층인지에 대한정보가 없기에 유불리를 따지기가 어렵네요 예를들어 30-40층 고층 중 7층이면 상대적 저층이기때문에 매도순서나 가격에서 차이가 생길 수 있기 때문이이에요 일반적인 생각으로 7층이면 저층은 아니기 때문에 환금성이 나쁘다고 생각들지는 않는 것 같습니다 로얄동과 비 로얄동의 가격차이는 부동산에 확인하는 방법 외에도 아실에서 동별로 가격을 체크해보실 수 있으니 이 방법도 활용해보시고 적절한 가격차이인지 가늠해보시면 어떨까요? 꾸노님 좋은선택하시길 응원합니다

안녕하세요 꾸노님 동대구역 인근 아파트 매수 고민중이시군요 1. 7층은 팔고 나오기 어려울까요? 저희가 익히 알고 있는 "환금성" 측면에서 보았을 때 저층(1~3층)과 탑층이 아니고 300세대 이상이라면 환금성에 크게 문제가 있지는 않을 것 같습니다. 2. 로얄동 판상과 비교했을 때 합리적인 금액일까요? 위에 프참님께서 말씀해주셨듯, 로얄동의 실거래가와 비로얄동의 실거래가를 비교해보면서 기본적인 가격 차이가 얼마나 나는지 가늠해보시면 좋을 것 같습니다. 선호동과 비선호동의 경우 뷰가 트이는지 여부에 따라 1억 이상 차이나는 단지들도 많기 때문에 주신 정보만으로는 명확하게 합리적이다!라고 답변드리기는 어려울 것 같아요! 하지만 일반적으로 같은 단지내 판상형, 타워형인데 5천만원이 차이난다고 하면 생각보다 합리적인 가격일 것 같다고 생각됩니다. 꼭 실거래가 확인해보시는 것을 추천드립니다. 꾸노님의 성공적인 투자를 응원드립니다!

질문을 잘 이해했는지 모르겠는데 7층 11층 둘다 판상형일까요? 같은 타입이면 7층-11층 가격 차이가 났었는지 해당 동 실거래가 보면서 확인해보면 좋을것 같고, 한 동 한 층에 여러타입이 있는 단지라면 사장님께 적정 가격차이를 여쭤볼것 같아요. 큰 차이가 없다면 조건 상태 좋은 집을 매수할것 같고 그조차도 차이가 없다면 상대적 고층을 매수하면 좋을것 같아요!