[서투기 30개 앞마당에 11채 투자할조 바람숲] 내 상황에 맞는 현 시점 서울 투자★권유디의 서투기 1강 후기

안녕하세요 바람숲 입니다 :)

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개인적으로 올 2026년

서울 전역을 아는 지역으로 만들겠다는 목표를 세우고,

열심히 독강임투 하고 있습니다 :)

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제가 한 투자를 디딤돌 삼아 

더 좋은 자산을 모아가기 위함인데요,

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좋은 지역들에서 연일 신고가가 나오고

강력한 규제들이 나오며

다음 규제를 예고하는 기사들이 헤드라인을 도배하는 상황에

'이러다가 놓치면 어쩌지' 하는 걱정이 드는게 사실입니다.

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하지만 이럴때일수록

마음을 다잡고, 제대로, 하지만 빠르게 행동해야 함이 필요함을 알기에

제가 올바른 방향으로 가고 있는지 점검하고

해야 할 일을 실제 행동으로 옮기기 위해

서울투자 기초반을 재수강하게 되었습니다 :)

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1강에서는 권유디 튜터님께서 

현재의 수도권 시장 상황과 지역 한판 정리를 해주셨고

실질적으로 가치성장투자와 소액투자를 어떻게 할 수 있는지

상황별 포트폴리오 운영 방법에 대해서 설명해주셨습니다.

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실거주가 가능한 분들을 위한 대출 전략이나

다주택자들을 위한 매도 전략이 특히  좋았고,

개인적으로는 더 가치있으면서 비싸지 않은 것의 관점에서

투자 갈아타기를 해야 한다는 점이 와닿았고,

실질적으로 어떻게 매도하고 갈아타기 하면 좋은지

예시를 들어 설명해주셔서 좋았습니다.

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사실 막연하게 '다음 투자는 한참 뒤가 되겠구나', 하고 

다소 안일한 마음을 가졌던게 아닐까 하는 생각이 들었습니다.

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강의를 들으면서 내가 목표하는 것을 달성하려면

하기 싫고 귀찮고 어려운 것들을 이겨내고

그때 그때 내 상황에 맞는 행동을 꾸준히 이어나가야 함을 떠올리고

내 감정 말고, 자산적으로 무엇이 우선일까?를 고민해보게 되었고,

진지하게 투자 갈아타기(지방 매도 후 수도권 투자)를 고려하게 되었습니다.

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뿐만 아니라 최근 건강/가정/회사/투자의 밸런스를 지키며

지속가능한 투자를 할 수 있는 방법에 대한 튜터님의 말씀을 들으며

많은 생각을 했던 것 같습니다. 

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예전부터 유디 튜터님께서 제게

'오래 할 수 있는 방향으로의 선택'을 강조하셨었는데

한 3년차까지 '그래도 내 주제에 더 투자에 몰입해야지..'하고 생각했던 것 같습니다.

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하지만 시간이 지나면서

왜 멘토님, 튜터님들께서 건강, 가정, 회사를 챙기라고 강조하셨는지

서서히 이해되더라구요.

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개인적으로는 가정과 회사가 다 제 편이었기에 그렇게 투자에 시간을 쏟으며

더 많은 것을 배울 수 있었습니다.

물론 건강 측면에서 제가 스스로를 돌보지 못한 부분을 인정하고

지금은 건강도 챙겨가며 투자생활을 하고 있는데,

강의를 들으면서

앞으로는 더더욱 주어진 시간동안

제게 더 의미 있고 더 효과적인 행동을 해야 한다는 사실을 상기할 수 있었습니다.

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오히려 그렇게 임장보고서도 몇백장 써보고

잠도 줄여가며 투자생활을 해보았기에

지속 가능한 투자를 위한 행동에 대한 기준과 방법,

임보에 남길 것, 가족과 보낼 시간, 회사에서의 집중, 건강한 생활 등에 대한

명확한 기준이 생긴 것 같습니다.

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이 부분을 강의에서 직접적으로 이렇게 강조해주신 덕에

앞으로도 많은 분들이

오래랜 투자시간을 현명하게 보내실 수 있지 않을까 기대해봅니다.

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적용할 것

공급 상황에 따라 입주시작년-1년까지 매도 계획 세우기

매도 후 이 단지보다 더 좋은 단지에 바로 투자할 수 있도록 투자후보 리스트업하기

매도 없이 추가매수할 투자 후보 리스트업하기

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투자 목표

2026년 1분기 투자코칭 받기

2026년 안에 서울 전 지역을 아는 지역으로 만들기

2026년 안에 지방 물건을 서울/수도권으로 갈아끼우기

건강/가족/회사/투자 모두 챙기며 행복하게 투자하기

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2026년 2월 목표

조원분들 200% 성장 돕기 (조 원씽 100% 달성)

서울 앞마당별 투자후보 5개씩 뽑기

임장보고서 간소화 하기

서울 한판 정리하기

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긴 시간 진심을 담아 강의해주신 권유디 튜터님 감사합니다 :)