[서투기 30기 두쫀쿠는 못 먹었지만 투자수익은 쫀득하게 2~3배 올릴 조 팔다리] 1강 후기

#후기

이번 강의는 시장을 예측하는 방법보다
지금 내 돈으로 무엇을 할 수 있는지를 보게 하는 시간이었다.

겉모습이 허름해 보여도 아파트보다 먼저 땅의 가치를 보라는 말이 핵심으로 들렸다.
판단이 애매하면 결국 땅을 보라는 뜻이었다.

지금은 가격의 변화보다
현재의 가격과 가치를 대입해
싼지 비싼지 비교해야 하는 시기다.

실전투자에 필요한 능력도 명확했다.
좋아하는 아파트를 판단하는 능력,
가격을 비교하는 능력,
그리고 1년 안에 투자할 수 있는 용기와 확신.

결국 임장과 임보로
가치와 가격을 파악하고
앞마당을 늘려 선택지를 만들어야 한다.

시장 흐름에서도 기준이 있었다.
상승 전에는 거래량이 먼저 움직이고,
지금은 예산 안에서
가장 좋은 한 채를 사야 하는 시기다.

앞으로는 같은 돈으로 살 수 있는 아파트의 수준이
점점 낮아질 수 있기 때문이다.

결국 기준은 하나였다.

내 투자금으로 살 수 있는 것 중
가장 좋은 아파트를 사는 것.

#적용점

• 이번 앞마당 단지들 다시 비교하기
  → 내 예산 기준으로 선택지 정리
• 가치와 가격 먼저 보기
  → 전세가율보다 입지와 가격 비교
• 임장 루틴 유지
  → 임장 3~4시간, 월 20장 임보 목표
• 투자 인풋 조절
  → 가족·회사·건강 시간 유지
• 투자 목표 설정
  → 1년 안에 투자할 수 있는 단계 만들기 or 내 기준점을 만들어 들어오면 바로 투자하기

#정리

이번 1강은 시장을 예측하는 방법보다
지금 내 상황에서 어떤 선택을 해야 하는지
생각하게 만드는 강의였다.

현재 너무 생각이 많고 머리속이 여유가 없는 상황인데, 

걱정 보다는 꾸준히 하고 , 두려움 보다는 지금 하고 있는 것들이 맞으니까 무조건 Go

겉모습보다 땅을 보고,
전세가율보다 가치와 가격을 보고,
예측보다 비교를 하자.

결국 투자는 내 투자금 안에서
가장 좋은 선택지를 만드는 과정.

이번 한 달은 앞마당을 찐하게 만들고
비교할 수 있는 단지를 만들어
실제로 행동해보는 시간이 될 수 있도록 최선을 다해야겠다.